Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Tervetuloa As Oy Salmenrannan Jyvään:

Tullakseen suureksi on jokaisen aloitettava pienestä: suurimmat metsät ovat olleet joskus vain taimia, suurimmat järvet syntyvät pisaroista, suurimmat sadot saavat alkunsa jyvästä. Haluaisitko sinä olla osa jotain suurempaa? Mikäli vastasit kyllä, niin alat olla jo jyvällä asiasta.

Hei!

Minun nimeni on Salmenrannan Jyvä. Olen arkkitehtitoimisto Veli Karjalaisen suunnittelema ja Rakennusteho Oy:n rakentama sekä TuplaR:n välittämä neljän kerroksen kerrostalo merellisessä Toppilansalmessa. Onpa teitä yksi tai useampi, niin tahdon tehdä arjestanne mahdollisimman helppoa. Haluaisitko kuulla kodeistani tarkemmin? Klikkaa auki tulevan kotisi asuntokuvaus alta.

Asuntokuvaukset

2h+kk / 30m2 / A24

Kaksio lasitetulla parvekkeella!

Tehokas pohjaratkaisu on toimivan kodin perusta. 30m2 kaksiossa ei ole hukkaneliöitä, jolloin asumisesi on kustannustehokasta: ei ylimääräisiä kuluja ylimääräisistä neliöistä.

Erillinen makuuhuone on aivan asunnon toisessa päässä antaen yksityisyyttä ja tila on suunniteltu niin, että sinne mahtuu myös pieni työpiste tai lastensänky.

Oh/ru/ke on fiksusti kalustettavissa ja korkeat ikkunat tuovat asuntoon valoa, jolloin merellinen tunnelma välittyy sisälle asti. Olohuoneesta on suora kulku lasitetulle parvekkeelle, joka antaa mahdollisuuden nauttia raikkaasta ilmasta säältä suojassa 24/7/365. Keskiössä sijaitseva pesuhuone palvelee erinomaisesti sekä olohuonetta, että makuuhuonetta.

Tämä on koti, jota voin ylpeästi kutsua ensimmäiseksi ensi- tai sijoituskodikseni.

2h+kk+s / 42m2 / A3, A22

Kaksio lasitetulla parvekkeella ja omalla saunalla!

Tehokas pohjaratkaisu on toimivan kodin perusta. 42m2 kaksiossa ei ole hukkaneliöitä, jolloin asumisesi on kustannustehokasta: ei ylimääräisiä kuluja ylimääräisistä neliöistä.

Erillisessä makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja asunnosta löytyy myös erillinen vaatehuone, joten kaikille tavaroillesi löytyy oma paikka. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin ison sängyn lisäksi työpiste tai lastensänky.

Isot ikkunat tuovat asuntoon valoa, jolloin luonnonvalo tulvii kotisohvalle asti. Olohuoneesta on suora kulku lasitetulle parvekkeelle. Parveke antaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia raikkaasta ilmasta säältä suojassa 24/7/365.

Kokonaisuuden kruunaa oma sauna, joten ei muutakuin virvoikejuomat kylmään ja sauna lämpiämään. Saunan lämmetessä voidaan käydä pelaamassa yksi peli taloyhtiön omalla minigolf-kentällä.

2h+kk+s / 44,5m2 / A7, A19

Kulmakaksio lasitetulla parvekkeella ja omalla saunalla!

Tehokas pohjaratkaisu on toimivan kodin perusta. 44,5m2 kaksiossa ei ole hukkaneliöitä, jolloin asumisesi on kustannustehokasta: ei ylimääräisiä kuluja ylimääräisistä neliöistä.

Makuuhuone on yhdistetty oleskelutiloihin liukuovella, joten saat tarvittaessa ison tilan vieraiden kestittämiseen. Säilytystilaa löytyy mukavasti makuuhuoneen lisäksi eteisestä unohtamatta häkkivarastoa.

Isot ikkunat tuovat asuntoon valoa, jolloin luonnonvalo tulvii kotisohvalle asti. Olohuoneesta on suora kulku lasitetulle parvekkeelle. Parveke antaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia raikkaasta ilmasta säältä suojassa 24/7/365.

Kokonaisuuden kruunaa oma sauna omalla ikkunalla, joten ei muutakuin virvoikejuomat kylmään ja sauna lämpiämään. Saunan lämmetessä voidaan käydä pelaamassa yksi peli taloyhtiön omalla minigolf-kentällä.

3h+kk+s / 56,5m2 / A1, A2, A8, A9, A14, A15, A20, A21

Tehokolmio!

56,5m2 kolmioissa on panostettu erityisesti toimivaan pohjaratkaisuun. Makuuhuoneita on kaksi, jotka sijaitsevat eripuolilla huoneistoa taaten niiden yksityisyyden. Toisesta makuuhuoneesta pääsee suoraan tilavaan vaatehuoneeseen, kun puolestaan toisen mh:n vaatteet säilöt kiintokalusteissa.

Oleskelutila ja keittiö on yhtenäistä avaraa tilaa. Isot ikkunat tuovat asuntoon valoa, jolloin luonnonvalo tulvii kotisohvalle asti. Entäs lasitettu parveke? Huoneistonlevyiseltä parvekkeelta nautit aamukahvit ja iltateet omalta maisemapaikalta. Yli 18m2 parvekkeelle on kulku suoraan olohuoneesta, jolloin lisää sisustettavia neliöitä tulee mukavasti.

Kokonaisuuden kruunaa oma sauna, joten ei muutakuin virvoikejuomat kylmään ja sauna lämpiämään. Saunan lämmetessä voidaan käydä pelaamassa yksi peli taloyhtiön omalla minigolf-kentällä.

4h+k+s / 85m2 / A4, A11, A17, A23

Avaa ovi ja olet kotona.

Tämä tehoneliö säväyttää heti sisään astuttaessa: yli 30m2 olohuone/ruokailutila/keittiö on vakuuttava vaativampaankin silmään. Kalustettavuus ja muunneltavuus on ollut suunnittelun keskiössä, joten yhtenäistä seinäpintaa löytyy hyvin unohtamatta isoja ikkunapintoja. Tämän pohjan voit sisustaa useammalla kuin yhdellä tavalla eikä luonnonvalo lopu kesken!

Olohuoneesta on suora yhteys yli 25m2 lasitetulle terassille, jossa voit ihailla veneiden kulkua Toppilansalmessa. Kyllä! Merellinen tunnelma välittyy kotisohvalle asti, sillä koti sijaitsee kirjaimellisesti rannassa.

Entäs makuuhuoneiden yksityisyys? Kaksi suurinta yli 10m2 makuuhuonetta sijaitsee eripuolilla huoneistoa taaten niiden rauhan. Pienin makuuhuone puolestaan muuttuu elämäntilanteen mukaan lastenhuoneesta työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. You name it!

Kokonaisuuden viimeistelee erillinen wc ja näyttävä saunaosasto, jossa voi viettää saunailtaa vaikka viikon jokaisena päivänä. Fiksu, tehokas, näyttävä ja käytännöllinen. Sitä on Tehoneliö!

Ota yhteyttä:

Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä, sillä yksityisesittelyt onnistuvat hyvin TuplaR:n avulla (Rauno: 044-7133207, rauno.rahkonen@tuplar.fi).

Olisi kiva tutustua teihin!

Myynti ja varaustilanne:

TyyppiKokoVelaton hintaMyyntihintaKuvat
A1-A2 / 3h+kk+s56,5m2198 700€70 500€ Pohjakuva
A3 / 2h+kk+s42m2159 500€31 900€ Pohjakuva
A4 / 4h+k+s85m2372 100€132 100€ Pohjakuva
A5-A6 /m2MyytyMyyty
A7 / 2h+kk+s44,5m2158 700€31 800€ Pohjakuva
A8-A9 / 3h+kk+s56,5m2208 900€74 200€ Pohjakuva
A10 /m2MyytyMyyty
A11 / 4h+k+s85m2387 100€137 400€ Pohjakuva
A12-A13 /m2MyytyMyyty
A14-A15 / 3h+kk+s56,5m2217 900€77 400€ Pohjakuva
A16 /m2MyytyMyyty
A17 / 4h+k+s85m2398 700€141 500€ Pohjakuva
A18 /m2MyytyMyyty
A19 / 2h+kk+s44,5m2172 900€34 600€ Pohjakuva
A20-A21 / 3h+kk+s56,5m2229 800€81 600€ Pohjakuva
A22 / 2h+kk+s42m2177 600€35 600€ Pohjakuva
A23 / 4h+k+s85m2417 900€148 400€ Pohjakuva
A24 / 2h+kk30m2144 900€29 000€ Pohjakuva

Asunnon esittely

Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Asunnon tiedot

Koko: 30-85m2
Tilat: 2-4h+k+s
Kerros: 1/4
Rakennusvuosi: Rakenteilla
Hoitovastike: 2,9€/m2

Hinta: alk. 144 900 €

Sijanti: Höyrymyllyntie 14, 90520 Oulu

Alue:

Toppilan satama on kulttuurihistoriallisesti Oulun merkittävimpiä alueita. Alunperin siellä on toiminut tärkeimpiä teollisuuteen ja merenkulkuun liittyviä yrityksiä. Nykyään uusien kotien ja hyvien kulkuyhteyksien sekä palveluiden johdosta alue on todella suosittu asuinalue. Ulkoilumaastot sekä merellisyys luovat tunnelman, jota ei muualta löydy. Hietasaaren uimaranta ja monet muut virkistysalueet ovat vain kivenheiton päässä, joten myös aktiivisille ihmisille löytyy hyvät harrastusmahdollisuudet.

Autopaikat:

Myydään erikseen omalla osakkeella. Autohallipaikka 20 000€, autopaikka 9 900€.

RR:n 5/5

1 Isot ikkunat

2 Tehokkaat pohjat

3 Vesikiertoinen lattialämmitys

4 Varustetaso

5 Sijainti

Rakennusteho Oy:

Rakennusteho on asumisen palveluyritys. Etsimme, suunnittelemme ja toteutamme ideoita asumiseen eri elämäntilanteissa.

”Laatu ja toiminnan jatkuva kehittäminen ovat toimintamme perusta. Osaava organisaatio ja hyvät yhteistyökumppanit takaavat yrityksen kasvun ja kehityksen. Rakennusteholla työskentelee noin 250 ammattilaista, ja vuonna 2010 asuntoja luovutettiin asiakkaille jo noin 650 kappaletta.”