Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Tervetuloa As Oy Salmenrannan Ryyniin!

”Olen hiihtäny jään yli Hietasaareen, olen ajanut PotnaPekalla sumuisena aamuna. Olen seissyt laiturilla puoli kolme ja nähnyt Oulun tuomiokirkon. Olen kahlannut rantaveteen, soutanut soutuveneellä sumuisena aamuna. Olen seissyt laiturilla hiljaa ja kuullut äänet kaukaiset laivojen.” Oululaisittain muunneltuna näin lauloi Ultra Bra. Ultra bra on myös Salmenrannan Ryyni, joten annetaan sen kertoa enemmän itsestään. Tervetuloa merelliseen Toppilansalmeen!

Hei,

Minun nimeni on As Oy Salmenrannan Ryyni. Olen arkkitehtitoimisto Veli Karjalaisen suunnittelema ja Rakennusteho Oy:n rakentama sekä TuplaR:n välittämä energiatehokas taloyhtiö, jossa on yhteensä 44 laadukasta kotia. Onpa teitä yksi tai useampi, niin tahdon tehdä arjestanne mahdollisimman helppoa. Haluaisitko kuulla kodeistani tarkemmin? Klikkaa auki tulevan kotisi asuntokuvaus alta.

Asuntokuvaukset

1h+kk / 24m2 / A21, A22, A32, A33

Ensimmäinen oma koti tai tehokas sijoitusasunto!

14,7m2 oh/ru/ke on avara ja tilaa löytyy kaikelle tarvittavalle: sängylle, ruokapöydälle ja sohvaryhmälle. Huoneistosta löytyy 1,3m2 vaatehuone, jonne mahtuu todella hyvin kodin tavaroita.

Pesuhuoneeseen menee kivuttomasti oma pyykkikone, joten ei enää pyykkivuorojen varaamista. Entäs iso ikkuna: i got it!

Asumisesta kustannustehokasta tekee edullinen hoitovastike (2,8€/m2), joten olet sitten ostamassa ensimmäistä omaa kotia tai sijoitusasuntoa, this is it!

1h+kk / 30,5m2 / A4, A17

Ensimmäinen oma koti tai tehokas sijoitusasunto!

Kaikki tarpeellinen 30,5m2 kuulostaa kovalta lupaukselta, mutta believe it or not, totta se on.

17,5m2 oh/ru/ke on avara ja tilaa löytyy kaikelle tarvittavalle: sängylle, ruokapöydälle ja sohvaryhmälle. Olohuoneesta on suora kulku huoneistonlevyiselle parvekkeelle (10,1m2), joka tuo mukavasti lisätilaa ympärivuoden. Kokonaisuuden kruunaa 3,4m2 vaatehuone, joka on harvinaista herkkua yksiöissä.

Asumisesta kustannustehokasta tekee edullinen hoitovastike (2,8€/m2), joten olet sitten ostamassa ensimmäistä omaa kotia tai sijoitusasuntoa, this is it!

2h+kk / 31,5 - 32m2 / A7, A10, A12-13, A20, A23-24, A31, A34-35, A42

Todella tehokas kaksio!

Näissä kustannustehokkaissa 31,5-32m2 kaksioissa on panostettu erityisesti toimivaan pohjaratkaisuun. Erillinen makuuhuone on aivan asunnon toisessa päässä antaen yksityisyyttä ja tila on suunniteltu niin, että sinne mahtuu myös pieni työpiste.

Oh/ru/ke on fiksusti kalustettavissa ja korkeat ikkunat tuovat asuntoon valoa, jolloin merellinen tunnelma välittyy kotisohvalle asti. Keskiössä sijaitseva pesuhuone palvelee erinomaisesti sekä olohuonetta, että makuuhuonetta.

Asumisesta kustannustehokasta tekee edullinen hoitovastike (2,8€/m2), joten olet sitten ostamassa ensimmäistä omaa kotia tai sijoitusasuntoa, this is it!

2h+kk / 34,5m2 / A3, A15, A16, A26, A27, A37, A38

Kaksio lasitetulla parvekkeella!

Tehokas pohjaratkaisu on toimivan kodin perusta. 34,5m2 kaksiossa ei ole hukkaneliöitä, jolloin asumisesi on kustannustehokasta: ei ylimääräisiä kuluja ylimääräisistä neliöistä.

Erillisestä makuuhuoneesta pääsee suoraan tilavaan vaatehuoneeseen, joten kaikille tavaroillesi löytyy oma paikka. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin myös työpiste!

Isot ikkunat tuovat asuntoon valoa, jolloin luonnonvalo tulvii kotisohvalle asti. Olohuoneesta on suora kulku lasitetulle parvekkeelle. Parveke antaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia raikkaasta ilmasta säältä suojassa 24/7/365.

2h+kk+s / 41m2 / A5, A18, A40

Kaksio lasitetulla parvekkeella ja omalla saunalla!

Tehokas pohjaratkaisu on toimivan kodin perusta. 41m2 kaksiossa ei ole hukkaneliöitä, jolloin asumisesi on kustannustehokasta: ei ylimääräisiä kuluja ylimääräisistä neliöistä.

Erillisestä makuuhuoneesta löytyy koko seinän mittainen kaapisto, joten kaikille tavaroillesi löytyy oma paikka. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin myös työpiste!

Isot ikkunat tuovat asuntoon valoa, jolloin luonnonvalo tulvii kotisohvalle asti. Olohuoneesta on suora kulku lasitetulle parvekkeelle. Parveke antaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia raikkaasta ilmasta säältä suojassa 24/7/365.

Kokonaisuuden kruunaa oma sauna, joten ei muutakuin virvoikejuomat kylmään ja sauna lämpiämään. Saunan lämmetessä voidaan käydä pelaamassa yksi peli taloyhtiön omalla minigolf-kentällä.

3h+kk+s / 55-56m2 / A1, A14, A25, A36

Tehokolmio!

55-56m2 kolmioissa on panostettu erityisesti toimivaan pohjaratkaisuun. Makuuhuoneita on kaksi, jotka sijaitsevat eripuolilla huoneistoa taaten niiden yksityisyyden. Toisesta makuuhuoneesta pääsee suoraan tilavaan vaatehuoneeseen, kun puolestaan toisen mh:n vaatteet säilöt kiintokalusteissa.

Oleskelutila ja keittiö on yhtenäistä avaraa tilaa. Isot ikkunat tuovat asuntoon valoa, jolloin luonnonvalo tulvii kotisohvalle asti. Entäs lasitettu parveke? Huoneistonlevyiseltä parvekkeelta nautit aamukahvit ja iltateet omalta maisemapaikalta. 14,2m2 parvekkeelle on kulku suoraan olohuoneesta, jolloin lisää sisustettavia neliöitä tulee mukavasti.

Kokonaisuuden kruunaa oma sauna, joten ei muutakuin virvoikejuomat kylmään ja sauna lämpiämään. Saunan lämmetessä voidaan käydä pelaamassa yksi peli taloyhtiön omalla minigolf-kentällä.

3h+kk+s / 59,5m2 / A6, A30, A41

Tehokolmio!

59,5m2 kolmioissa on panostettu erityisesti toimivaan pohjaratkaisuun. Makuuhuoneita on kaksi, jotka sijaitsevat eripuolilla huoneistoa taaten niiden yksityisyyden. Toisesta makuuhuoneesta pääsee suoraan tilavaan vaatehuoneeseen, kun puolestaan toisen mh:n vaatteet säilöt kiintokalusteissa.

Oleskelutila ja keittiö on yhtenäistä avaraa tilaa. Isot ikkunat tuovat asuntoon valoa, jolloin luonnonvalo tulvii kotisohvalle asti. Entäs lasitettu parveke? Huoneistonlevyiseltä parvekkeelta nautit aamukahvit ja iltateet omalta maisemapaikalta. 15,4m2 parvekkeelle on kulku suoraan olohuoneesta, jolloin lisää sisustettavia neliöitä tulee mukavasti.

Kokonaisuuden kruunaa oma sauna, joten ei muutakuin virvoikejuomat kylmään ja sauna lämpiämään. Saunan lämmetessä voidaan käydä pelaamassa yksi peli taloyhtiön omalla minigolf-kentällä.

Ota yhteyttä:

Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä, sillä yksityisesittelyt onnistuvat hyvin TuplaR:n avulla (Rauno: 044-7133207, rauno.rahkonen@tuplar.fi).

Olisi kiva tutustua teihin!

Myynti ja varaustilanne:

TyyppiKokoVelaton hintaMyyntihintaKuvat
A1-A19 /m2MYYTYMYYTY
A20 / 2h+kk32m2118 400€35 500€ Pohjakuva
A21-A23 /m2MYYTYMYYTY
A24 / 2h+kk32m2119 600€35 900€ Pohjakuva
A25-A30 /m2MYYTYMYYTY
A31 / 2h+kk32m2120 900€36 300€ Pohjakuva
A32-A33 /m2MYYTYMYYTY
A34 / 2h+kk31,5m2122 400€36 700€ Pohjakuva
A35 / 2h+kk32m2124 300€37 300€ Pohjakuva
A36 /m2MYYTYMYYTY
A37 / 2h+kk34,5m2143 400€43 000€ Pohjakuva
A38 / 2h+kk34,5m2143 400€43 000€ Pohjakuva
A39-A44 /m2MYYTYMYYTY

Asunnon esittely

Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Asunnon tiedot

Koko: 24 - 59,5m2
Tilat: 1-3h+k+s
Kerros: 1/4
Rakennusvuosi: Rakenteilla
Hoitovastike: n. 2,8€/m2

Hinta: alk. 99 600 €

Sijanti: Höyrymyllyntie 10, 90520 Oulu

Alue:

Toppilan satama on kulttuurihistoriallisesti Oulun merkittävimpiä alueita. Alunperin siellä on toiminut tärkeimpiä teollisuuteen ja merenkulkuun liittyviä yrityksiä. Nykyään uusien kotien ja hyvien kulkuyhteyksien sekä palveluiden johdosta alue on todella suosittu asuinalue. Ulkoilumaastot sekä merellisyys luovat tunnelman, jota ei muualta löydy. Hietasaaren uimaranta ja monet muut virkistysalueet ovat vain kivenheiton päässä, joten myös aktiivisille ihmisille löytyy hyvät harrastusmahdollisuudet.

Salmenrannan ryyni:

Salmenrannan Ryyniin valmistuu 44 huoneistoa, jotka sopivat erinomaisesti pienille perheille, pariskunnille tai yksinasuville. Tehokkaiden pohjaratkaisuiden ansiosta asuminen on edullista ja hoitovastike on räätälöity kustannustehokkaaksi (n.2.8€/m2). Taloyhtiön asumismukavuuteen on panostettu mm. laittamalla lähtötasoon vesikiertoinen lattialämmitys ja isot ikkunat sekä rakentamalla sisäpiha erittäin viihtyisäksi yhteisalueeksi minigolf-ratoineen ja istutuslaatikoineen.

Autopaikat ja varastot:

Autonsäilytykseen on mahdollista ostaa autohallipaikkaosake (19 500€) tai autopaikkaosake (9 900€).

Tämän lisäksi kellarikerrokseen on rakennuttu lisävarastotilaa, mikäli kaikille tavaroillesi ei löydy tilaa kotoasi (1470-2275€/varasto-osake). Kysy lisää TuplaR:n myyjiltä.

RR:n 5/5

1 Isot ikkunat

2 Tehokkaat pohjat

3 Vesikiertoinen lattialämmitys

4 Edullinen hoitovastike

5 Sijainti

Rakennusteho Oy:

Rakennusteho on asumisen palveluyritys. Etsimme, suunnittelemme ja toteutamme ideoita asumiseen eri elämäntilanteissa.

”Laatu ja toiminnan jatkuva kehittäminen ovat toimintamme perusta. Osaava organisaatio ja hyvät yhteistyökumppanit takaavat yrityksen kasvun ja kehityksen. Rakennusteholla työskentelee noin 250 ammattilaista, ja vuonna 2010 asuntoja luovutettiin asiakkaille jo noin 650 kappaletta.”