17.08.2022 KLO: 17:50 - 18:10
24.08.2022 KLO: 18:00 - 18:30

Tervetuloa Laivastopihalle!

Oma koti upealla sijainnilla, oma tontti, autolle katettu paikka suoraan ulko-oven vieressä sekä avoimet ja valoisat oleskelutilat. Nämä kaikki löytyy jokaisesta Laivastopihan kodista, jotka valmistuvat jouluksi 2022.

Minun nimeni on Asunto Oy Oulun Laivastopiha 1. Olen arkkitehtitoimisto Arkadin suunnittelema ja Rakennusliike Vänttilä Oy:n rakentama sekä TuplaR:n välittämä erillis- /paritalo kokonaisuus Oulun Pateniemenrannassa. Onpa teitä yksi tai useampi, niin tahdon tehdä arjestanne mahdollisimman helppoa. Haluaisitko kuulla kodeistani tarkemmin?

Asuntoon tultaessa eteisessä on säilytystilaa ulkovaatteille, ja lapsiperheitä palvelee erinomaisesti erillinen arkieteinen.

Ruokaa tehdessä on mukavaa, että kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Keittiösaareke jakaa ruokailutilan keittiöstä, mutta saareke on niin suuri, että aamupalan voi syödä saarekkeen toisella puolella.

Olohuoneeseen ja ruokailutilaan tulvii valoa isojen ikkunoiden läpi ja tilasta menee käynti koko huoneiston levyiselle katetulle terassille, jossa pääsee nauttimaan kauniista auringonlaskuista.

Makuuhuoneita asunnossa on neljä. Yläkerran kaksi makuuhuonetta on samanlaisia, mutta kolmas on todellinen master bedroom. Makuuhuoneen yhteydessä on oma tilava vaatehuone, jonka läpi pääsee suoraan kylpyhuoneeseen, jossa on erillinen suihkutila ja kirsikkana kakun päällä sauna.

Ulko-oven vieressä sijaitseva autokatos on tehty KAHDELLE AUTOLLE, jossa on sähköauton latauspiste. Lisäksi kaksi varastoa on helpottamassa säilytysratkaisuissa, toinen varastoista on lämmin ja toinen kylmä, jossa on hyvin tilaa säilyttää talvirenkaita.

Oma tontti = kustannustehokasta asumista:

Laivastopiha rakentuu omalle 5051m2 tontille, merelliseen Pateniemenrantaan.

Oma tontti antaa asukkaille taloudellista turvaa, koska tonttivuokran korotuksista ei tarvitse huolehtia ja kuukausittainen tontin vuokravastike poistuu. Näin maksat kuukaudessa vähemmän hoitovastiketta verrattaen Oulussa tutuiksi tulleisiin vuokratonttikohteisiin.

Laivastopihan kodeilla tontti sisältyy velattomaan hintaan (arvio 325€/m2).

Oma tontti, oma rauha. Tätä on As Oy Laivastopiha 1.

Alue:
Oulun Pateniemenrannassa sijaitseva As Oy Laivastopiha on rauhallisella asuinalueella ja hyvien yhteyksien päässä palveluista. Ruokakaupat palvelevat viiden minuutin ajomatkan päässä ja Pateniemenrantaan on valmistumassa 2021 vuoden loppuun mennessä K-Market. Uimaranta on vain puolen kilometrin päässä, venesatamaan matkaa on 200m sekä moottoritielle on hyvät yhteydet.

Pateniemenranta on alueena täydellinen lapsiperheelle, sillä puistoja löytyy niin aikuisenmakuun kuin lapsillekin ja päiväkoti rakentuu aivan Laivapuiston viereen. Laivavarvin leikkipuisto ja Pateniemenrannan kuntoilupuisto palvelevat alueen asukkaita loistavasti ja löytyy alueelta myös kauniita lenkkipolkuja Perämeren rantoja pitkin.

Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä:
Rauno: 044-7133207, rauno.rahkonen@tuplar.fi
Jaakko: 040-1436994, jaakko.immonen@tuplar.fi
Miika: 040-1870845, miika.takalo@tuplar.fi
Pauliina: 040-2408753, pauliina.pirila@tuplar.fi

Olisi kiva tutustua teihin!

Asunnon esittely

14.08.2022 KLO: 15:15 - 15:45
17.08.2022 KLO: 17:50 - 18:10
24.08.2022 KLO: 18:00 - 18:30

Esittelijä:
Rahkonen Rauno / 0447133207 / rauno.rahkonen@tuplar.fi

Asunnon tiedot

Koko: 120m2
Tilat: 5H+K+KH+S
Kerros: 1/2
Rakennusvuosi: 2022
Hoitovastike: 276

Hinta: 429 000 €

Sijanti: Laivavarvintie D7 , 90800 Oulu

Kohde

Osoite
Laivavarvintie D7 , 90800 Oulu
Kaupungin osa/kylä
Pateniemenranta
Kohteen tyyppi
Erillistalo
Kerrosmäärä
1 / 2
Asuinpinta-ala = huoneistoala m2
120 m2
Muut tilat m2
0 m2
Pinta-alan peruste
Omistusmuoto
Oma
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Osakesarjojen numerot
6541-7740
Osakkeiden lukumäärä
1200
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
5H+K+KH+S
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka, joka on
Ulkoautopaikka, autokatospaikka

Kustannukset ja osaketiedot

Hoitovastike
276 €/kk
Rahoitusvastike
1552 €/kk
Muut maksut / Lisätiedot muista maksuista
Rahoitusvastike / kk on ensimmäiset kaksi vuotta 300€

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laivastopiha 1
Taloyhtiön osoite
Laivavarvintie, 90800 Oulu
Rakennusvuosi (lopetettu)
2022
Käyttönottovuosi
2022
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
5051 m2
Kaavoitus
Asemakaava
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Asunnot (kpl)
15

Kunto ja varustus

Keittiö

Keittiön varustus
Jääkaappi/pakastin
Liesi
Induktio, erillisuuni

Pesutilat

Kylpyhuoneen varustus
Wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinä
Kaakeli

Sauna

Saunan varustus
Sähkökiuas
Saunan lattia
Laatta
Saunan seinä
Puu

Erillinen WC

WC:n varustus
Suihku
WC:n lattia
Laatta
WC:n seinä
Kaakeli

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneen lattia
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinä
Kaakeli

Olohuone

Makuuhuoneet

Muut tilat

Pintamateriaalit

Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot
Maali
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot
Vinyyli

Muuta kauppaan kuuluuvaa

Säilytystilat

Säilytystilat listattuna
Ulkovarasto

Muutostyöt ja kunto

Huoneiston yleiskunto
Uusi

Tee ostotarjous tästä kohteesta

Tarjouksen tiedot

Kohde

Taloyhtiön nimi / Kiinteistötunnus
Asunto Oy Laivastopiha 1
Osoite
Laivavarvintie D7 , 90800 Oulu
Kohteen koko
120 m2, 5H+K+KH+S
Osakenumerot
6541-7740

Ostotarjous

HUOM! Ostaja vastaa taloyhtiön ja taloyhtiön pankin mahdollisesti perimästä ylimääräisestä taloyhtiölainan lyhennyskulusta

Kaupan ehdot

Sopimussakko

Mikäli kauppa ei toteudu tämän sopimuksen mukaisesti myyjästä johtuvasta syystä, ostotarjouksen ollessa sitova, maksavat myyjät ostajalle sopimussakkona 
4% velattomasta hinnasta

Asiakirjat

Tarjouksen tekijä ilmoittaa tutustuneensa seuraaviin asiakirjoihin:

Yhteystiedot

Tarjouksen voimassaoloaika