Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Tervetuloa Kalakuja 3!

Ilta-auringon laskiessa rantaudun Taskisen venesatamaan, kiinnitän veneen venepaikalleni ja kävelen kotiin. Kyllä, kävelen kotiin. Kotiin, joka sijaitsee isolla omalla tontilla. Sounds good!

Minun nimeni on Kalakuja 3. Olen vuonna 1990 valmistunut vasta remontoitu omakotitalo ja etsin uutta omistajaa. Onpa teitä yksi tai useampi niin tahdon tehdä arjestanne mahdollisimman helppoa. Haluaisitteko kuulla minusta tarkemmin?

Olen tehnyt perusparannuksia viime vuosien aikana runsaasti. Viimeisimpänä nyt syksyllä 2018 pesuhuone, wc, sauna ja kodinhoitohuone laitettiin täysin uusiksi, joten vasaranvarteen ei tarvitse heti tarttua. Lämmitysmuotona toimii tunnelmallinen oma takka ja huoleton sähkö.

Pohjaratkaisussani makuuhuoneet on pääasiassa sijoitettu toiseen kerrokseen, mikä tekee niistä todella rauhalliset. Yläkerran isoimpaan makuuhuoneeseen on mahdutettu tilava vaatehuone eikä säilytystila lopu muistakaan huoneista kesken.

Alakerrasta puolestaan löytyy erillinen olohuone sekä keittiö. Molemmissa panostin kalustettavuuteen sekä tilantuntoon ja sen kyllä huomaa. Kodinhoitohuone, pesuhuone sekä sauna on sijoitettu fiksusti ensimmäiseen kerrokseen ja pesutiloista on oma uloskäynti vilvoittelua varten. Pohjaratkaisun viimeistelee alakerran huone, joka toimii kätevästi vieras-, työ- tai lastenhuoneena elämäntilanteestasi riippuen.

Herukka on pääosin väljähkösti rakennettua pientaloaluetta, josta on hyvät linja-autoyhteydet keskustaan. Nelostie sivuaa kaupunginosaa ja tarjoaa nopean kulkuyhteyden lähes kaikkiin suuntiin.

Kun alueelta löytyy kaupat sekä koulut lähietäisyydeltä, sujuu arkesi mutkitta.

Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä Rauno: 0447133207 rauno.rahkonen@tuplar.fi TAI Perttu: 0401895881, perttu.juntunen@tuplar.fi.

Olisi mukava tutustua teihin!

Asunnon esittely

Esittelijä:
Rahkonen Rauno / 0447133207 / rauno.rahkonen@tuplar.fi

Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Asunnon tiedot

Koko: 140m2
Tilat: 5h+k+s
Kerros: 1-2/2
Rakennusvuosi: 1990

Hinta: 239 000 €

Sijanti: Kalakuja 3 , 90800 Oulu

RR:n 5/5

1 Oma tontti

2 Sijainti

3 Iso piha

4 Hyvä pohjaratkaisu

5 Remontoitu

Kohde

Osoite
Kalakuja 3 , 90800 Oulu
Kaupungin osa/kylä
Herukka
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kohteen kiinteistötunnus
564-77-63-10

Maapohja

Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
2007 m2

Kaavoitus ja muut tiedot

Kaava
Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku
0.15
Rakennusoikeus m2
300m2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta jäljellä 135m2
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Ranta
Ei rantaa
Rannan tyyppi
Tie perille
Kyllä
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä

Rakennukset

Rakennusvuosi (aloitettu)
1989
Rakennusvuosi (lopetettu)
1990
Käyttönottovuosi
1990
Asuinpinta-ala = huoneistoala m2
140 m2
Muut tilat m2
0 m2
Yhteensä m2
140 m2
Lisätietoja pinta-alasta
5h+k+s
Kerrosmäärä
1-2 / 2
Ilmanvaihto
Painovoimainen + koneellinen poisto
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto
Sähkö, Varaava takka
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Katon kunto
Hyvä
Kiinteistön yleiskunto
Hyvä
Tehdyt korjaukset
Alakerran parketin honta 2016
Ulkopintojen huoltomaalaus 2018
Terassi 2016
Sisäseinät ja katot maalattu 2010-2015
-Pattereihin digitaaliset termostaatit 2008
-Kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja alakerran erillinen wc-tila uusittu 2018.
Muut rakennukset
Leikkimökki

Kustannukset ja rasitukset

Vesi ja jätevesi
35 €/kk
Puhtaanapito
28 €/kk
Kiinteistövero
650 €/vuosi

Kunto ja varustus

Keittiö

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Topi-keittiö alkuperäinen.
Tiskikone uusittu noin neljä vuotta sitten. Jaakaappi/pakastin uusittu 2016. Korkki lattia.
Keittiön varustus
Jääkaappi/pakastin
Keittiön tasot
Laminaatti
Liesi
Sähköliesi
Keittiön lattia
Muu
Keittiön lattia
Kaakeli, puu, tapetti

Pesutilat

Kylpyhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone uusittu 2018.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinä
Kaakeli

Sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna uusittu 2018.
Saunan varustus
Sähkökiuas
Saunan lattia
Laatta
Saunan seinä
Puu

Erillinen WC

WC:n kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alakerran wc-tila uusittu 2018.
WC:en lukumäärä
2
WC:n varustus
Lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
WC:n lattia
Muovi
WC:n seinä
Kaakeli, tapetti

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kodinhoitohuone uusittu 2018.
Kodinhoitohuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Kodinhoitohuoneen lattia
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinä
Kaakeli, tapetti

Olohuone

Olohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa takka.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinä
Maalattu

Makuuhuoneet

Makuuhuoneiden kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yksi makuuhuone sijaitsee alakerrassa, muut yläkerrassa.
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden lattia
Parketti
Makuuhuoneiden seinä
Maalattu, tapetti

Muut tilat

Takkatiedot
Takka

Pintamateriaalit

Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot
Tapetti, Maalattu
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot
Koivuparketti
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot
Maalattu paneelikatto

Muuta kauppaan kuuluuvaa

Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut

Säilytystilat

Säilytystilat listattuna
Vaatehuone

Tee ostotarjous tästä kohteesta

Tarjouksen tiedot

Kohde

Taloyhtiön nimi / Kiinteistötunnus
564-77-63-10
Osoite
Kalakuja 3 , 90800 Oulu
Kohteen koko
140 m2, 5h+k+s

Ostotarjous

HUOM! Ostaja vastaa taloyhtiön ja taloyhtiön pankin mahdollisesti perimästä ylimääräisestä taloyhtiölainan lyhennyskulusta

Kaupan ehdot

Sopimussakko

Mikäli kauppa ei toteudu tämän sopimuksen mukaisesti myyjästä johtuvasta syystä, ostotarjouksen ollessa sitova, maksavat myyjät ostajalle sopimussakkona 
4% velattomasta hinnasta

Asiakirjat

Tarjouksen tekijä ilmoittaa tutustuneensa seuraaviin asiakirjoihin:

Yhteystiedot

Tarjouksen voimassaoloaika