Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Tervetuloa Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtoriin, huippusuositulle alueelle Kontinkankaalle.

Maaliskuussa 2023 valmistuva taloyhtiö tarjoaa asukkailleen kaiken, mitä ihminen voi tarvita: Laadukkaasti rakennetun modernin kodin – joka todellakin tuntuu aidosti kodilta, lähellä luontoa ja aktiviteetteja. Olit sitten kokenut sijoittajakonkari tai ensiasunnon ostaja, on tämä mitä loistavin ratkaisu juuri sinulle!

Äärimmäisen järkevän pohjaratkaisunsa ansiosta tuntuu asunto todellisuutta suuremmalta. Eteisen kaapit ovat keittiön kanssa samassa linjassa, jonka ansiosta hukkaneliöitä et tästä asunnosta löydä. Keittiössä on hyvin laskutilaa, sekä laadukkaat kodinkoneet. Arkea helpottaa huomattavasti astianpesukone. Säilytystilaa löytyy yksiölle hyvin. Tilavaan ja kauniiseen kylpyhuoneeseen saat pyykkitornin. Kokonaisuuden kruunaa ranskalainen parveke, josta tulvii sisään luonnonvaloa.

Lämmitysmuotona taloyhtiössä on edullinen kaukolämpö, miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistoissa tulo- ja poistoilman vaihto lämmön talteenotolla. Edullinen hoitovastike sisältää talolaajakaistan.

Kulkuyhteydet Sairaalarinteelle ovat suuntaan kuin suuntaan äärimmäisen hyvät ja tarvittavat palvelut, kuten päiväkoti, koulut ja kaupat löytyvät aivan vierestä, ei siis mikään ihme, että Sairaalanrinne asuinalueena on erittäin suosittu ja houkutteleva. Kilometrin sisään on mahdollista peruspalvelujen lisäksi muun muassa mennä uimaan, pelaamaan jalkapalloa tai pesäpalloa, harrastaa ryhmäliikuntaa, tai mennä hiihtämään viereiselle hiihtoladulle.

Rauno: 044-7133207, rauno.rahkonen@tuplar.fi
Miika: 040-1870845, miika.takalo@tuplar.fi
Jaakko: 040-1436994, jaakko.immonen@tuplar.fi

Olisi kiva tutustua teihin!

Asunnon esittely

Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Asunnon tiedot

Koko: 26.5m2
Tilat: 1h+kt
Kerros: 4/12
Rakennusvuosi: 2023
Hoitovastike: 74.2

Hinta: 129 900 €

Sijanti: Sairaalanrinne 2 B25 , 90220 Oulu

Kohde

Osoite
Sairaalanrinne 2 B25 , 90220 Oulu
Kaupungin osa/kylä
Kontinkangas
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerrosmäärä
4 / 12
Asuinpinta-ala = huoneistoala m2
26.5 m2
Muut tilat m2
0 m2
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Omistusmuoto
Oma
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Osakesarjojen numerot
5030-5202
Osakkeiden lukumäärä
173
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
1h+kt
Parveke
Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi

Kustannukset ja osaketiedot

Hoitovastike
74.2 €/kk
Rahoitusvastike
72.66 €/kk
Muut maksut / Lisätiedot muista maksuista
Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja ensimmäiset kaksi vuotta ovat lyhennysvapaita. Lopullinen yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan. Hoito- ja rahoitusvastikkeet on arvioitu kesäkuussa 2021. Huoneiston rahoitusvastike on ilmoitettu kahden lyhennysvapaavuoden ajalta, lyhennysten alettua rahoitusvastike on n. 385 EUR/kk.

Osuus tontin lunastushinnasta 21 465 €. Osakkeen omistajalla on mahdollisuus valita lunastaako tontin osuuden vai maksaako tontista vuokravastiketta. Tontin vuokra-aika on 40-vuotta ja se on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokravastike on 2,62 eur/m2.

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori, Oulu
Taloyhtiön y-tunnus
3217007-1
Taloyhtiön osoite
Sairaalanrinne 2, 90220 Oulu
Rakennusvuosi (aloitettu)
2021
Rakennusvuosi (lopetettu)
2023
Käyttönottovuosi
2023
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kaavoitus
Asemakaava
Kattotyyppi
Viistopulpetti
Kate
Bitumikermi
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä on hissi
Kyllä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka / Lisätietoja
B2018
Asunnot (kpl)
99

Kunto ja varustus

Keittiö

Keittiön varustus
Jääkaappi/pakastin
Liesi
Erillisuuni, liesitaso

Pesutilat

Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinä
Kaakeli

Sauna

Saunan varustus

Erillinen WC

WC:n varustus
Lattialämmitys

Kodinhoitohuone

Olohuone

Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinä
Maalattu

Makuuhuoneet

Muut tilat

Pintamateriaalit

Muuta kauppaan kuuluuvaa

Säilytystilat

Muutostyöt ja kunto

Huoneiston yleiskunto
Uusi

Tee ostotarjous tästä kohteesta

Tarjouksen tiedot

Kohde

Taloyhtiön nimi / Kiinteistötunnus
Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori, Oulu
Osoite
Sairaalanrinne 2 B25 , 90220 Oulu
Kohteen koko
26.5 m2, 1h+kt
Osakenumerot
5030-5202

Ostotarjous

HUOM! Ostaja vastaa taloyhtiön ja taloyhtiön pankin mahdollisesti perimästä ylimääräisestä taloyhtiölainan lyhennyskulusta

Kaupan ehdot

Sopimussakko

Mikäli kauppa ei toteudu tämän sopimuksen mukaisesti myyjästä johtuvasta syystä, ostotarjouksen ollessa sitova, maksavat myyjät ostajalle sopimussakkona 
4% velattomasta hinnasta

Asiakirjat

Tarjouksen tekijä ilmoittaa tutustuneensa seuraaviin asiakirjoihin:

Yhteystiedot

Tarjouksen voimassaoloaika