24.01.2021 KLO: 13:00 - 13:30

Kaksio lasitetulla parvekkeella sekä omalla saunalla, kauppakeskus Ideaparkin naapurista!

Tämä tehokkaalla pohjaratkaisulla varustettu kaksio toimii loistavasti niin sijoitusasuntona kuin omanakin kotina.

Yhdistetty olohuone keittiö -tila palvelee kalustettavuudellaan erinomaisesti, lisäksi ikkunoita löytyy miltei seinän leveydeltä.
Oleskelutiloista kulku omalle lasitetulle parvekkeelle joka on suojaisan sisäpihan suuntaan.

Käytännöllinen L-mallin keittiö on sijoitettu fiksusti toiseen päätyyn oleskelutiloja, tasotilaa on riittävästi sekä paikka ruokaryhmälle löytyy keittiön yhteydestä ikkunan alta.

Kylpyhuone on käytävämallinen ja tilava. Tyylikkäät pintamateriaalit sekä paikka löytyy myös omalle pesutornille.

Mukavat löylyhetket takaa oma sauna!

Tilava makuuhuone sijaitsee olohuoneen päädyssä. Kulku tapahtuu liukuovien kautta ja huone on suunniteltu niin että sängylle on oma syvennys. Säilytystilasta huolehtii runsas kaappitila.

Kokonaisuuden kruunaa hintaan sisältyvä autokatospaikka!

Kaukolämpötalo sekä huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla.

Kuivasrantaan on alueena helppo ihastua, lähes kaikki palvelut tarjoava Ideapark löytyy naapurista, kuten myös Easyfit-kuntosali. Lähikauppana joko Sale tai K-Supermarket. Moottoritiellä olet muutamassa minuutissa sekä Oulun kehätieksi nimitetty Raitotie kulkee vierestä.
Monipuoliset ulkoilureitit jotka, talvella toimivat valaistuina hiihtolatuina ja kesällä pururatoina. Löytyypä lähistöltä kauniita rantapolkuja tarjoava Kuivasjärvi sekä Ritaharjusta ulkoilmakuntosali.

Ota yhteyttä:

Jaakko Immonen, jaakko.immonen@tuplar.fi, 0401436994
Rauno Rahkonen, rauno.rahkonen@tuplar.fi, 0447133207
Eemeli Heikkinen, eemeli.heikkinen@tuplar.fi 0413187831

Asunnon esittely

24.01.2021 KLO: 13:00 - 13:30

Esittelijä:
Immonen Jaakko / 0401436994 / jaakko.immonen@tuplar.fi

Asunnon tiedot

Koko: 43m2
Tilat: 2H+KK+S
Kerros: 2/3
Rakennusvuosi: 2007
Hoitovastike: 154.8

Hinta: 104 900 €

Sijanti: Ritaharjuntie 46 A10 , 90540 Oulu

Kohde

Osoite
Ritaharjuntie 46 A10 , 90540 Oulu
Kaupungin osa/kylä
Kuivasranta
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerrosmäärä
2 / 3
Asuinpinta-ala = huoneistoala m2
43 m2
Muut tilat m2
0 m2
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Omistusmuoto
Oma
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Osakesarjojen numerot
4591-5020
Osakkeiden lukumäärä
430
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
2H+KK+S
Näkymät huoneistosta
Lasitettu parveke rauhallisen sisäpihan suuntaan.
Parveke
Lasitettu
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka, joka on
Katospaikka

Kustannukset ja osaketiedot

Hoitovastike
154.8 €/kk
Vesimaksu
15 €
Muut maksut / Lisätiedot muista maksuista
Laajakaistavastike 6€/kk

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Ritaharjun Kaari 1
Taloyhtiön y-tunnus
2046119-7
Taloyhtiön osoite
Ritaharjuntie 46 A, 90540 Oulu
Rakennusvuosi (lopetettu)
2007
Käyttönottovuosi
2007
Tontin omistus
Vuokrattu
Vuokranantaja
Oulun Kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2064
Kaavoitus
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Bitumikate
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiössä on hissi
Kyllä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka / Lisätietoja
D2013
Tulevista korjauksista/remonteista yhtiökokouksen päätös:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
2016: Jäte- ja autokatoksen valaistuksen uusiminen.
2017: Rappukäytävävalaistuksen uusiminen.
2019: Lukituksen uusiminen, pihavalojen uusiminen.

Kunto ja varustus

Keittiö

Keittiön varustus
Jääkaappi/pakastin
Keittiön seinä
Kaakeli, maalattu

Pesutilat

Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinä
Kaakeli

Sauna

Saunan varustus
Sähkökiuas
Saunan lattia
Laatta
Saunan seinä
Puu

Erillinen WC

Kodinhoitohuone

Olohuone

Makuuhuoneet

Muut tilat

Pintamateriaalit

Muuta kauppaan kuuluuvaa

Säilytystilat

Säilytystilat listattuna
Ulkovarasto

Muutostyöt ja kunto

Huoneiston yleiskunto
Hyvä

Tee ostotarjous tästä kohteesta

Tarjouksen tiedot

Kohde

Taloyhtiön nimi / Kiinteistötunnus
As Oy Oulun Ritaharjun Kaari 1
Osoite
Ritaharjuntie 46 A10 , 90540 Oulu
Kohteen koko
43 m2, 2H+KK+S
Osakenumerot
4591-5020

Ostotarjous

HUOM! Ostaja vastaa taloyhtiön ja taloyhtiön pankin mahdollisesti perimästä ylimääräisestä taloyhtiölainan lyhennyskulusta

Kaupan ehdot

Sopimussakko

Mikäli kauppa ei toteudu tämän sopimuksen mukaisesti myyjästä johtuvasta syystä, ostotarjouksen ollessa sitova, maksavat myyjät ostajalle sopimussakkona 
4% velattomasta hinnasta

Asiakirjat

Tarjouksen tekijä ilmoittaa tutustuneensa seuraaviin asiakirjoihin:

Yhteystiedot

Tarjouksen voimassaoloaika