Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Hei! Minun nimeni on Aleksanterinkatu 81 E 52. Olen vuonna 1961 valmistunut 44,5m2 kerrostalokaksio ja etsin uutta omistajaa. Onpa teitä yksi tai useampi, niin haluan tehdä arjestanne mahdollisimman helppoa. Haluaisitko kuulla minusta tarkemmin?

Olen tilavilla huoneilla varustettu kerrostalon kulma-asunto, joten luonnonvaloa riittää aamusta iltaan. Neliöt on hyvin käytetty ja tilavat huoneet saat varmasti kalustettua mieleiseksi.
Keittiössä on mukavasti laskutilaa, jossa onnistuu kokkailut useammallekin henkilölle. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, josta on komeat näköalat Heinäpään kattojen ylle. Keittiöstä ja toisesta huoneesta näkymät rauhallisen Tarkka-ampujankadun suuntaan. Makuuhuoneen ikkunasta näkymät rauhalliselle sisäpihalle.

Taloyhtiö on mittavasti saneerattu tänä vuonna, joten huoleton asuminen on taattu pitkäksi aikaa. Remontin yhteydessä uusittiin myös kylpyhuone, joka aivan hohtaa uutuuttaan. Jotta päivittäinen kulkeminen olisi mahdollisimman helppoa, on taloyhtiö varustettu uudella hissillä.

Tavaroiden säilytystä ajatellen olen sijoittanut vaatehuoneen heti ulko-oven läheisyyteen. Vaatehuoneeseen saat kätevästi säilöttyä ulkovaatteet ja tilaa jää myös muille tavaroille.

Alue:

Heinäpää on kaupungin kehityshankkeen myötä kehittämässä osaksi Oulun ydinkeskustaa. Alueella on kaikki valmiina asumiseen, sillä lähikaupat, päiväkodit ja keskustan palvelut sijaitsevat kotirappusillasi. Kesäkunnosta huolen pitää Hukka ja Heinäpään urheilukenttä monipuolisine urheilumahdollisuuksineen.

Mikäli kiinnostuit, niin ota yhteyttä, sillä yksityisesittelyt onnistuvat hyvin TuplaR:n avulla

(Rauno: 044-7133207, rauno.rahkonen@tuplar.fi)

(Jaakko: 044-1436994 jaakko.immonen@tuplar.fi)

Olisi kiva tutustua teihin!

Asunnon esittely

Esittelijä:
Rahkonen Rauno / 0447133207 / rauno.rahkonen@tuplar.fi

Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Asunnon tiedot

Koko: 44.5m2
Tilat: 2H+K
Kerros: 5/6
Rakennusvuosi: 1961
Hoitovastike: 100.35

Hinta: 109 990 €

Sijanti: Aleksanterinkatu 81 B52 , 90120 Oulu

Kohde

Osoite
Aleksanterinkatu 81 B52 , 90120 Oulu
Kaupungin osa/kylä
Heinäpää
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerrosmäärä
5 / 6
Asuinpinta-ala = huoneistoala m2
44.5 m2
Muut tilat m2
0 m2
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Omistusmuoto
Oma
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Osakesarjojen numerot
33234-33902
Osakkeiden lukumäärä
669
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
2H+K

Kustannukset ja osaketiedot

Hoitovastike
100.35 €/kk
Rahoitusvastike
93.66 €/kk
Vesimaksu
14 €
Saunamaksu
8 €
Autopaikka
10 €

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aleksanterinkulma
Taloyhtiön osoite
Aleksanterinkatu 81 B52, 90120 Oulu
Rakennusvuosi (lopetettu)
1961
Käyttönottovuosi
1961
Tontin omistus
Vuokrattu
Vuokranantaja
Oulun Kaupunki
Kaavoitus
Kattotyyppi
Pulpetti/Harja
Kate
Peltikate
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhoidon lisätiedot
Alltime Oy
Tulevista korjauksista/remonteista yhtiökokouksen päätös:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
Lämpöjohtoverkoston tasapainotus ja venttiilien asennus v. 1994
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v. 1996
Ulko-ovet ja huoneisto-ovien lukot v. 1999
Lämmön- ja lämpimän käyttöveden vaihtimet v. 2011
Käyttöveden syöttöputki v. 2001
Korkean puolen vesikaton maalaus v. 2002
Ilmanvaihtohormien puhdistus v. 2004
Pohjaviemärin uusiminen v. 2007
Muiden viemäreiden pinnoitus DAKKI-menetelmällä v. 2008
Käyttövesiputket 2007-2008.
Hissien peruskorjaus v. 2008
Syväkeräysastiat v. 2011
Peltikattojen pinnoitus ja kattoturvatuotteiden asennus v. 2013
Ilmastointikanavien puhdistus ja poistoilmamoottorin uusiminen v. 2014
Akustiikkalevyjen asennus A & B rappujen kattoon v. 2014
Tontin raja-aidan uusiminen v. 2015
Viemäreiden tutkiminen ja linjasaneerauksen hankesuunnittelu v. 2016
Linjasaneeraussuunnitelmat toteutetaan laajuudessaan hankesuunnitelman mukaisesti perinteistä viemäriputkiremonttia toteuttaen v. 2016-2017.
Talotekniikan peruskorjaus, viemärit, vesijohdot, sähkö-tiedonsiirtojärjestelmät, rappukäytävät, yleiset tilat, taloyhtiön saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuoneet. v. 2019

Kunto ja varustus

Keittiö

Pesutilat

Sauna

Saunan varustus

Erillinen WC

Kodinhoitohuone

Olohuone

Makuuhuoneet

Muut tilat

Pintamateriaalit

Muuta kauppaan kuuluuvaa

Säilytystilat

Muutostyöt ja kunto

Huoneiston yleiskunto
Hyvä

Tee ostotarjous tästä kohteesta

Tarjouksen tiedot

Kohde

Taloyhtiön nimi / Kiinteistötunnus
Asunto Oy Aleksanterinkulma
Osoite
Aleksanterinkatu 81 B52 , 90120 Oulu
Kohteen koko
44.5 m2, 2H+K
Osakenumerot
33234-33902

Ostotarjous

HUOM! Ostaja vastaa taloyhtiön ja taloyhtiön pankin mahdollisesti perimästä ylimääräisestä taloyhtiölainan lyhennyskulusta

Kaupan ehdot

Sopimussakko

Mikäli kauppa ei toteudu tämän sopimuksen mukaisesti myyjästä johtuvasta syystä, ostotarjouksen ollessa sitova, maksavat myyjät ostajalle sopimussakkona 
4% velattomasta hinnasta

Asiakirjat

Tarjouksen tekijä ilmoittaa tutustuneensa seuraaviin asiakirjoihin:

Yhteystiedot

Tarjouksen voimassaoloaika