Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Tervetuloa Pääskylänrinne 6 C96!

Olen vuonna 1937 valmistunut, 53m2 kerrostalokoti 7. kerroksessa ja etsin uutta omistajaa. Onpa teitä yksi tai useampi, niin haluan tehdä arjestanne mahdollisimman helppoa. Haluaisitko kuulla minusta tarkemmin?

Minä pähkinänkuoressa:

Tämä koti on jokaista yksityiskohtaa myöten viimeistelty tyylikäs ja harmoninen kokonaisuus. Kodin sydän on avara oh/ru/ke, jossa kestitset vieraita samalla, kun valmistat herkulliset tarjottavat uudessa keittiössäsi. Koti on käynyt läpi mittavan, ammattilaisen tekemän remontin vuonna 2017, jolloin kaikki pinnat uusittiin ja tilaan rakennettiin kaksi huonetta.

Kyllä, tästä kodista löytyy kaksi erillistä huonetta, jotka sijaitsevat eri puolella huoneistoa lisäten asukkaiden yksityisyyttä. Neliöt on käytetty todella tehokkaasti, sillä molempiin huoneisiin mahtuu sänky ja paljon säilytystilaa. Lasiovet ja vaaleat pinnat lisäävät ilmavuuden tuntua ja sitovat tilat toisiinsa. Kokonaisuuden kruunaa raikas kylpyhuone, jossa on suihkukaappi sekä tilaa pesutornille. Tämä koti on ehdottomasti nähtävä paikan päällä!

Hyvin hoidetussa ja aktiivisessa taloyhtiössä on levollista asua. Taloyhtiöllä on omistuksessaan maanalainen pysäköintihalli sekä ylimmässä kerroksessa upea asukassauna kattoterassilla, josta näkymät Mustikkamaan suuntaan ja aina Katajanokalle saakka.

Sijainti itsessään ei esittelyjä kaipaa, mutta huomioitavaa on, että ympäröivä alue kasvaa ja kehittyy vauhdilla. Hämeentien uudistus valmistuu lähikuukausina ja muuttaa tien jalankululle, pyöräilylle ja joukkoliikenteelle tarkoitetuksi kaduksi, jonka kautta bussit, raitiovaunut ja metro kuljettavat kaikkialle pääkaupunkiseudulla. Kodin mikrosijainti on erinomainen: Pääskylänrinne on hiljainen, mutta sijainniltaan keskeinen katu, jossa Kallion, Redin ja Teurastamon kattavat palvelut ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä:
Rauno / 044-7133207 / rauno.rahkonen@tuplar.fi

Yksityisnäytöt onnistuvat joustavasti perjantaina 6.3 sekä lauantaina 7.3 ennen yleisnäyttöä.

Olisi kiva tutustua teihin!

Asunnon esittely

Esittelijä:
Rahkonen Rauno / 0447133207 / rauno.rahkonen@tuplar.fi

Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Asunnon tiedot

Koko: 53m2
Tilat: 3h+k+kph (yj:n mukaan 1h+k)
Kerros: 7/8
Rakennusvuosi: 1937
Hoitovastike: 270.3

Hinta: 363 000 €

Sijanti: Pääskylänrinne 6 C 96 , 00500 Helsinki

Kohde

Osoite
Pääskylänrinne 6 C 96 , 00500 Helsinki
Kaupungin osa/kylä
Sörnäinen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerrosmäärä
7 / 8
Asuinpinta-ala = huoneistoala m2
53 m2
Muut tilat m2
0 m2
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta
Huoneistolle kuuluu ullakkovarasto. Asunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Omistusmuoto
Oma
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Osakesarjojen numerot
154-156
Osakkeiden lukumäärä
3
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
3h+k+kph (yj:n mukaan 1h+k)
Näkymät huoneistosta
Länteen, rauhalliselle Pääskylänrinteelle. Asunnosta osittain myös puistonäkymä (Pääskylänrinteen puisto)

Kustannukset ja osaketiedot

Hoitovastike
270.3 €/kk
Saunamaksu
20 €
Muut maksut / Lisätiedot muista maksuista
Hoitovastike sisältää vesimaksun.
Pesutupamaksu 5 €/kk (vapaaehtoinen)
Saunamaksu 20/kk (vapaaehtoinen)
Autopaikkamaksu 140,00 €/kk (vapaaehtoinen)

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pääskylänrinne 6
Taloyhtiön y-tunnus
0122390-5
Taloyhtiön osoite
Pääskylänrinne 6 , 00500 Helsinki
Rakennusvuosi (aloitettu)
1935
Rakennusvuosi (lopetettu)
1937
Käyttönottovuosi
1937
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1186 m2
Kaavoitus
Asemakaava
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on
Parveke, sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiössä on hissi
Kyllä
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhoidon lisätiedot
Alppilan kiinteistöhuolto
Isännöitsijän tai vastaavan tiedot
Niko Matinpalo-Järves, Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka / Lisätietoja
F2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
Vesikattoremontti 1983, Putkiremontti 1988, Hissien kunnostus 1990, Peltikaton maalaus 2000, Ikkunoiden huoltomaalaus 2010, Lämmönvaihdinpaketin uusinta 2017, Kadun puolen lipan pellitys 2017, Julkisivun pesu kadun puolelta 2018
Tiedossa olevat korjaukset/remontit
Päätetyt korjaukset:
Pihakannen kunnostamisen suunnittelu

2020-2024:
-iv-kanavien nuohous
-yhteiskäyttöauton tarpeen kartoitus
-ikkunoiden kuntotarkastus
-ulko-ovien ja pihaporttien kunnostus
-hormi-imurien asennus
-Lukituksen uudistaminen
-Pihakannen kunnostaminen

Pyydä taloyhtiön PTS välittäjältä.
Asunnot (kpl)
109
Asuntojen kokonaispinta-ala
3866
Taloyhtiön omistamat huoneistot
1

Kunto ja varustus

Keittiö

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valkoiset korkeakiiltokalusteet, integroidut kodinkoneet. Taustamaalattu välitilalasi, LED-valolistat yläkaapiston ylä- ja alapinnassa. Hyvin pistorasioita. Keraaminen liesi ja laminaattitaso. Keittiöhana ulosvedettävällä suihkupäällä. Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella.
Keittiön varustus
Jääkaappi/pakastin
Keittiön tasot
Laminaatti
Liesi
Keraaminen, integroitu
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maalattu

Pesutilat

Kylpyhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tehokas ja toimiva kylpyhuone, johon mahtuu pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Suihkukaappi, käsienpesuallas ja hana pesukoneliitännällä. Seinät ja lattia maalattua laattaa (Tikkurila Luja 20). Katto paneloitu. Suuri peili.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen seinä
Kaakeli, maalattu

Sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Huoneistolla ei omaa saunaa, taloyhtiöllä 8. kerroksessa upea saunaosasto ja terassi, näkymät Kalasatamaan, Katajanokalle ja merelle.
Saunan varustus

Erillinen WC

Kodinhoitohuone

Olohuone

Olohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava olohuone, jossa tilaa myös ruokailuryhmälle. himmennettävä LED-valolista katonrajassa. Television seinäkiinnitystä varten seinään tehty vahvistus. Verhotangot ja leveä ikkunalauta
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinä
Maalattu

Makuuhuoneet

Makuuhuoneiden kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi erillistä huonetta lasiovilla. Runsaasti säilytystilaa. Molemmissa harmaa tehosteseinä.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden lattia
Vinyyli
Makuuhuoneiden seinä
Maalattu

Muut tilat

Muiden tilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Eteisessä suuret integroidut liukuovikaapistot peiliovilla, samassa yhteydessä myös siivouskaappi. Huoneistolle kuuluu ullakkovarasto.

Pintamateriaalit

Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot
Maalatut seinät. Asunnon väliseinät puurankarunkoisia kipsilevyseiniä.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot
Kylpyhuoneessa laatta, kuivissa tiloissa laadukas lukkopontillinen askelääniä vaimentava vaalea vinyylilankku.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot
Makuuhuoneissa, keittiössä ja eteissä alaslaskettu katto himmennettävillä LED-valoilla. Olohuoneessa katto alkuperäisessä korossaan, LED-lista katonrajassa

Muuta kauppaan kuuluuvaa

Muuta kauppaan kuuluvaa
Pyykinpesukoneesta, kuivausrummusta ja kalusteista voidaan neuvotella tarvittaessa.

Säilytystilat

Säilytystilojen kunto, lisätiedot ja varustus:
Ullakkovarasto, pyöräkellari, autohalli.

Muutostyöt ja kunto

Huoneiston yleiskunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Huoneiston kunto erittäin hyvä. Remontti teetetty ammattimaisella rakennusliikkeellä.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet ja ajankohta
Kattava pintaremontti ja huonejaon muuttaminen.

Tee ostotarjous tästä kohteesta

Tarjouksen tiedot

Kohde

Taloyhtiön nimi / Kiinteistötunnus
Asunto Oy Pääskylänrinne 6
Osoite
Pääskylänrinne 6 C 96 , 00500 Helsinki
Kohteen koko
53 m2, 3h+k+kph (yj:n mukaan 1h+k)
Osakenumerot
154-156

Ostotarjous

HUOM! Ostaja vastaa taloyhtiön ja taloyhtiön pankin mahdollisesti perimästä ylimääräisestä taloyhtiölainan lyhennyskulusta

Kaupan ehdot

Sopimussakko

Mikäli kauppa ei toteudu tämän sopimuksen mukaisesti myyjästä johtuvasta syystä, ostotarjouksen ollessa sitova, maksavat myyjät ostajalle sopimussakkona 
4% velattomasta hinnasta

Asiakirjat

Tarjouksen tekijä ilmoittaa tutustuneensa seuraaviin asiakirjoihin:

Yhteystiedot

Tarjouksen voimassaoloaika