Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

ENNAKKOMARKKINOINNISSA

Arjen huolettomuutta

Laadukasta ja energiatehokasta asumista hissillisessä pienkerrostalossa Hiukkavaaran keskustassa, aivan palveluiden, koulun, päiväkodin ja liikuntapaikkojen vieressä! Sounds good right?

Kun yhtälöön lisätään omat pihat ensimmäisen kerroksen huoneistoille, isot lasitetut parvekkeet ja viimeistä piirtoa myöten tehokkaaksi suunnitellut pohjaratkaisut, on toimiva yhtälö valmis.

Ennakkomarkkinoinnissa oleva As Oy Oulun Marssilaulu on arkkitehtitoimisto Arkadin suunnittelema ja Rakennusliike Vänttilä Oy:n rakentama sekä TuplaR:n välittämä kolmikerroksinen taloyhtiö valmistuu arviolta kesällä 2023.

AS.4 / 79m2 / 1krs

Ensimmäisen kerroksen kodit on varustettu isolla omalla pihalla ja lasitetulla länsiterassilla!
Kulmahuoneistossa ei ole naapuria muualla kuin yläpuolella, jolloin yksityisyys ja oma rauha on taattu.

Kodista löytyy kaikki tarpeellinen huolettomaan arkeen:
-Kaksi TAI kolme makuuhuonetta, valitse itse teetkö tästä kodista kolmion vai neliön.
-Näyttävä saunaosasto lasiseinineen ja kaksi wc:tä.
-Erittäin tilava oleskelutila, josta on suora yhteys lasitetulle länsiparvekkeelle sekä omalle pihalle.
-Runsaasti säilytys- ja laskutilaa Noblessan keittiössä, jonka kruunaa tilava saareke.
-Huoneistovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.
-Mahdollisuus ostaa joko autokatos tai autopaikka erillisellä osakkeella.

Kodin pintamateriaalit pääset suunnittelemaan yhdessä oman alan asiantuntijoiden kanssa. Mitä muuta voisit kodilta toivoa?

Sijainti:

Marssilaulun välittömään läheisyyteen sijoittuvat monipuoliset palvelut, kuten monitoimitalo, jonka yhteydestä löytyvät päiväkoti, koulu ja kirjasto. Alueelle rakentuu tulevaisuudessa myös terveys- ja urheilukeskus: hiihtoladut, lenkkipolut, leikkipuistot ja urheilukenttä mahdollistavat ympärivuotiset liikuntamahdollisuudet.

Kulkuyhteydet ovat jo nyt erinomaiset Oulun keskustaan. Poikkimaan silta lyhentää matkaa olet sitten liikkumassa pohjoiseen tai etelään. Pyörä- ja kävelytiet ovat puolestaan suunniteltu alueelle niin, että liikkuminen on vaivatonta. Sama vaivattomuus yhdistyy kevyen liikenteen väylillä Hiukkavaaran ja Oulun keskustan välillä.

Hiukkavaaran ympäristö palveluineen tuovat kaiken kotiovellesi.

Tutustu Hiukkavaaran kehittyviin palveluihin www.ouka.fi/oulu/hiukkavaara/palvelut

Ota yhteyttä:

Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä, sillä yksityisesittelyt onnistuvat hyvin TuplaR:n avulla.

Rauno: 044-7133207, rauno.rahkonen@tuplar.fi
Jaakko: 040-1436994, jaakko.immonen@tuplar.fi
Miika: 0401870845, miika.takalo@tuplar.fi

Asunnon esittely

Esittelijä:
Rahkonen Rauno / 0447133207 / rauno.rahkonen@tuplar.fi

Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Asunnon tiedot

Koko: 79m2
Tilat: 4h+k+kh+s
Kerros: 1/3
Rakennusvuosi: 2023
Hoitovastike: 277

Hinta: 249 000 €

Sijanti: Marssilaulu 2 As.4 , 90670 Oulu

Kohde

Osoite
Marssilaulu 2 As.4 , 90670 Oulu
Kaupungin osa/kylä
Hiukkavaara
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerrosmäärä
1 / 3
Asuinpinta-ala = huoneistoala m2
79 m2
Muut tilat m2
0 m2
Pinta-alan peruste
Omistusmuoto
Oma
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Osakesarjojen numerot
2081-2870
Osakkeiden lukumäärä
790
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
4h+k+kh+s
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi

Kustannukset ja osaketiedot

Hoitovastike
277 €/kk
Rahoitusvastike
174 €/kk
Muut maksut / Lisätiedot muista maksuista
Huoneiston rahoitusvastike on ilmoitettu kahden lyhennysvapaavuoden ajalta, lyhennysten alettua rahoitusvastike on n. 901 €/kk. Yhtiölainan tiedot tarkentuvat RS dokumenttien valmistuttua.

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Marssilaulu
Taloyhtiön osoite
Marssilaulu 2, 90670 Oulu
Rakennusvuosi (aloitettu)
2022
Rakennusvuosi (lopetettu)
2023
Käyttönottovuosi
2023
Tontin omistus
Vuokrattu
Vuokranantaja
Oulun kaupunki
Tontin pinta-ala
1941 m2
Kaavoitus
Asemakaava
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopakate
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä on hissi
Kyllä
Asunnot (kpl)
14
Autokatokset (kpl)
Sähköpistokepaikat (kpl)
4

Kunto ja varustus

Keittiö

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Noblessa kalusteet, kalustesuunnitelman mukaan. Runsaasti säilytys- ja laskutilaa.
Keittiön varustus
Jääkaappi/pakastin
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maalattu

Pesutilat

Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinä
Kaakeli

Sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunan ja kylpyhuoneen välissä lasiseinä.
Saunan varustus
Sähkökiuas
Saunan lattia
Laatta
Saunan seinä
Puu

Erillinen WC

WC:n lattia
Laatta
WC:n seinä
Kaakeli

Kodinhoitohuone

Olohuone

Olohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle eteläterassille.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinä
Maalattu

Makuuhuoneet

Makuuhuoneiden kuvaus, lisätiedot ja varustus
Noblessa komerot, kalustesuunnitelman mukaan.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden lattia
Laminaatti
Makuuhuoneiden seinä
Maalattu

Muut tilat

Pintamateriaalit

Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot
Valkea maali.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot
Laminaatti, Parkettiliike Säkkinen.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot
Ruiskutasoitus.

Muuta kauppaan kuuluuvaa

Säilytystilat

Säilytystilojen kunto, lisätiedot ja varustus:
Lämmin irtainvarasto heti asunnon edustalla

Muutostyöt ja kunto

Huoneiston yleiskunto
Uusi

Tee ostotarjous tästä kohteesta

Tarjouksen tiedot

Kohde

Taloyhtiön nimi / Kiinteistötunnus
As Oy Oulun Marssilaulu
Osoite
Marssilaulu 2 As.4 , 90670 Oulu
Kohteen koko
79 m2, 4h+k+kh+s
Osakenumerot
2081-2870

Ostotarjous

HUOM! Ostaja vastaa taloyhtiön ja taloyhtiön pankin mahdollisesti perimästä ylimääräisestä taloyhtiölainan lyhennyskulusta

Kaupan ehdot

Sopimussakko

Mikäli kauppa ei toteudu tämän sopimuksen mukaisesti myyjästä johtuvasta syystä, ostotarjouksen ollessa sitova, maksavat myyjät ostajalle sopimussakkona 
4% velattomasta hinnasta

Asiakirjat

Tarjouksen tekijä ilmoittaa tutustuneensa seuraaviin asiakirjoihin:

Yhteystiedot

Tarjouksen voimassaoloaika