Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Hei!

Olen Kahvelitie 7 A1 vuonna 2005 valmistunut, 83,5m2 kerrostalokoti ja etsin uutta omistajaa. Onpa teitä yksi tai useampi, niin haluan tehdä arjestanne mahdollisimman helppoa. Haluaisitko kuulla minusta tarkemmin?

Minä pähkinänkuoressa.

Kodin sydän on ihastuttava keittiö, josta löytyy hyvin lasku- ja säilytystilaa. Suolaiset ja makeat herkut voidaan sitten nauttia joko tilavassa oh/ru/ke tai omalla lasitetulla terassilla, jonne on suora kulku olohuoneesta.

Kodin makuuhuoneet on ripoteltu eripuolille huoneistoa, jolloin niiden yksityisyys on taattu. Jokaisessa makuuhuoneessa on lisäksi säilytystilaa joko kiintokalusteiden tai vaatehuoneen muodossa, jolloin voin luvata: jokaisella tavarallesi löytyy oma paikka.

Kokonaisuuden viimeistelee oma saunaosasto, joten ei muutakuin virvoikejuomat kylmään ja sauna lämpiämään. Odotellessa voidaan käydä maistamassa kylän parasta lohisoppaa Villa Hannalassa, joka sijaitsee aivan kodin vierellä.

Toppilansaari asuinalueena ei esittelyjä kaipaa: on haku kriteerisi mikä tahansa, on Toppilansaari mitalisijoilla. Luonto, meri, liikunta ja oma rauha, mutta kuitenkin kivenheitonmatka keskustan palveluihin ja erinomaiset liikenneyhteydet, Toppilansaaresta löydät ne kaikki.

HOX: Hintaan sisältyy autopaikka!

Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä.
Rauno: 044-7133207 / rauno.rahkonen@tuplar.fi

Olisi kiva tutustua teihin!

Asunnon esittely

Esittelijä:
Rahkonen Rauno / 0447133207 / rauno.rahkonen@tuplar.fi

Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Asunnon tiedot

Koko: 83.5m2
Tilat: 4h+k+s
Kerros: 1/4
Rakennusvuosi: 2005
Hoitovastike: 308.95

Hinta: 179 900 €

Sijanti: Kahvelitie 7 A1 , 90510 Oulu

Kohde

Osoite
Kahvelitie 7 A1 , 90510 Oulu
Kaupungin osa/kylä
Toppilansaari
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerrosmäärä
1 / 4
Asuinpinta-ala = huoneistoala m2
83.5 m2
Muut tilat m2
0 m2
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Omistusmuoto
Oma
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Osakesarjojen numerot
1-357
Osakkeiden lukumäärä
357
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
4h+k+s
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä, länsi
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka, joka on
Pistokkeellinen pihapaikka

Kustannukset ja osaketiedot

Hoitovastike
308.95 €/kk
Vesimaksu
13 €

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Matruusi
Taloyhtiön osoite
Kahvelitie 7 , 90510 Oulu
Rakennusvuosi (lopetettu)
2005
Käyttönottovuosi
2005
Tontin omistus
Vuokrattu
Vuokranantaja
Oulun
Vuokrasopimus päättyy
30.01.2062
Kaavoitus
Asemakaava
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiössä on hissi
Kyllä
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijän tai vastaavan tiedot
Ossi Arvola OIT
Energiatodistus
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
2007 Kulkureitit asfaltoitu, 2011 LPA-alueen sadevesikaivoihin asennettu sulanapitokaapeli, 2013 ulkovaraston lattiapinnoitus uusittu, 2014 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, LPA-alueen sadevesikaivon puuttuneen sulanapitokaapelin asennus, 2015 Puuosien huoltomaalaus, 2016 Piha-alueen istutusten kunnostuksia, 2016 Vesikaton kuntotarkastus ja sen mukaiset huoltokorjaukset
Tiedossa olevat korjaukset/remontit
Vesikaton kuntotarkastus 2020, ilmanvaihtokanavien nuohous 2020, huoltomaalausta 2021-2022, Lämminvaihtimen uusinta / tasapainotus (ongelmaa ei ole, seurataan tilannetta ja toteutetaan tarvittaessa) 2021-2023.
Asunnot (kpl)
16
Asuntojen kokonaispinta-ala
1020
Sähköpistokepaikat (kpl)
14

Kunto ja varustus

Keittiö

Keittiön varustus
Jääkaappi, pakastin
Keittiön tasot
Laminaatti
Liesi
Keraaminen
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön lattia
Kaakeli, maalattu

Pesutilat

Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinä
Kaakeli

Sauna

Saunan varustus
Sähkökiuas
Saunan lattia
Laatta
Saunan seinä
Puu

Erillinen WC

WC:n varustus
Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n lattia
Laatta
WC:n seinä
Kaakeli, maalattu

Kodinhoitohuone

Olohuone

Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinä
Maalattu

Makuuhuoneet

Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden lattia
Parketti
Makuuhuoneiden seinä
Maalattu

Muut tilat

Pintamateriaalit

Muuta kauppaan kuuluuvaa

Säilytystilat

Säilytystilat listattuna
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Muutostyöt ja kunto

Huoneiston yleiskunto
Hyvä

Tee ostotarjous tästä kohteesta

Tarjouksen tiedot

Kohde

Taloyhtiön nimi / Kiinteistötunnus
Asunto Oy Oulun Matruusi
Osoite
Kahvelitie 7 A1 , 90510 Oulu
Kohteen koko
83.5 m2, 4h+k+s
Osakenumerot
1-357

Ostotarjous

HUOM! Ostaja vastaa taloyhtiön ja taloyhtiön pankin mahdollisesti perimästä ylimääräisestä taloyhtiölainan lyhennyskulusta

Kaupan ehdot

Sopimussakko

Mikäli kauppa ei toteudu tämän sopimuksen mukaisesti myyjästä johtuvasta syystä, ostotarjouksen ollessa sitova, maksavat myyjät ostajalle sopimussakkona 
4% velattomasta hinnasta

Asiakirjat

Tarjouksen tekijä ilmoittaa tutustuneensa seuraaviin asiakirjoihin:

Yhteystiedot

Tarjouksen voimassaoloaika