Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Hei!

Minun nimeni on Sepänkatu 12 A8. Olen vuonna 1953 valmistunut täysin sisältä ja ulkoa remontoitu kerrostalokolmio ja etsin uutta omistajaa. Haluaisitko kuulla minusta tarkemmin?

Tässä jo pian 70-vuotiaassa kerrostalokodissa todellakin aistii tunnelman mitä varhaisempi oululainen rakennuskulttuuri tarjoaa: Arvokas yhdistelmä uutta ja vanhaa tyylikkäästi yhdisteltynä ei todellakaan jätä kylmäksi. Taloyhtiö on kattavasti remontoitu, kuten myös koti, joten lähtökohta on kunnossa.

Kodin sydän on keittiö, tässä kodissa keittiöön onkin panostettu. Laadukkaat Siemensin kodinkoneet yhdistettynä alkuperäisiin keittiön kuivatavarakaappeihin on todellakin tyylikäs kokonaisuus. Ruokaryhmälle olen varannut erillisen tilan joko, keittiön yhteydestä tai vaihtoehtoisesti paikka löytyy myös tilavasta olohuoneesta!

Eritasoratkaisu erottaa olohuoneen kahteen tasoon, joka mahdollistaa esimerkiksi juuri ruokapöydän sijoittamisen alatasolle. Ajalleen tyypilliset suuret ikkunat sekä erkkeri tuovat vaikuttavat näköalat kaupungin sykkeeseen. Olohuoneesta kulku pienempään makuuhuoneeseen, joka toimii erinomaisesti makuuhuoneena tai työhuoneena.

Tilava päämakuuhuone on sijoitettu keskeiselle paikalla asuntoa. Säilytystilan takaa toisessa makuuhuoneessa liukuovikomero sekä toisessa huoneessa liukuoven takana säilytystilaa lattiasta kattoon. Isossa eteisaulassa lisäksi vaatesyvennys.

Kylpyhuoneessa erillinen kodinhoitotila, jonne on varattu paikka pyykkitornille, mukavina yksityiskohtina käytännöllinen pyykkiallas sekä kosteuteen reagoiva poistopuhallin.

Alueena keskusta ei esittelyjä kaipaa: kun kaikki löytyy kävelyetäisyydellä, sujuu arkesi mutkitta. Kotikatu on sopivan rauhallinen, joten oman rauhan löydät myös kaupungin sykkeestä. Kokonaisuuden viimeistelee puistonäkymät, jotka välittyvät erkkeristä kotisohvalle asti.

Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä (Rauno: 044-7133207, rauno.rahkonen@tuplar.fi.

Olisi kiva tutustua teihin!

Asunnon esittely

Esittelijä:
Rahkonen Rauno / 0447133207 / rauno.rahkonen@tuplar.fi

Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Asunnon tiedot

Koko: 90m2
Tilat: 3H+K
Kerros: 2/3
Rakennusvuosi: 1953
Hoitovastike: 243

Hinta: 249 000 €

Sijanti: Sepänkatu 12 A8 , 90100 Oulu

Kohde

Osoite
Sepänkatu 12 A8 , 90100 Oulu
Kaupungin osa/kylä
Keskusta
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerrosmäärä
2 / 3
Asuinpinta-ala = huoneistoala m2
90 m2
Muut tilat m2
0 m2
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta
Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k, mutta remontin yhteydessä yksi makuuhuoneista on yhdistetty olohuoneeseen.
Omistusmuoto
Oma
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Osakesarjojen numerot
6620-7809
Osakkeiden lukumäärä
1190
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
3H+K

Kustannukset ja osaketiedot

Hoitovastike
243 €/kk
Rahoitusvastike
154.7 €/kk
Vesimaksu
18 €

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkokatu 28
Taloyhtiön osoite
Sepänkatu 12 A8, 90100 Oulu
Rakennusvuosi (lopetettu)
1953
Käyttönottovuosi
1956
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
2165 m2
Kaavoitus
Lainat
525094.92 €
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, kaapeli-tv
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
2017: Julkisivuremontti, viimeistelty 2018
2013: Autotalliluiskien sivuseinämien kunnostus
2009: Piha-alueen peruskorjaus, jätekatoksen rakentaminen ja autotalliluiskien peruskorjaus
2008: Porraskäytävien seinät maalattu
2004: Lukot ja ulko-ovet uusittu.
2002: Saunaosaston saneeraus.
2002: Vesi- ja viemäriverkon pystylinjat ja huoneistohaarat uusittu
1999: Viemärin runkolinjat uusittu
1997: Julkisivut maalattu
1995: Vesikatto
1991: Ikkunat
1985: Vesijohtojen runkolinjat

Kunto ja varustus

Keittiö

Keittiön varustus
Jää/viileäkaappi, pakastin
Keittiön tasot
Laminaatti
Liesi
Induktio
Keittiön lattia
Muovi
Keittiön lattia
Kaakeli, maalattu, tapetti

Pesutilat

Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinä
Kaakeli

Sauna

Saunan varustus

Erillinen WC

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneen lattia
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinä
Kaakeli

Olohuone

Olohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Erkkeri, Eritasoratkaisu
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinä
Maalattu, tapetti

Makuuhuoneet

Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden lattia
Laminaatti
Makuuhuoneiden seinä
Maalattu

Muut tilat

Muiden tilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Iso eteisaula jossa vaatesyvennys

Pintamateriaalit

Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot
Maalatut seinät
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot
Helppohoitoinen muovimatto laattakuosilla.

Muuta kauppaan kuuluuvaa

Säilytystilat

Muutostyöt ja kunto

Huoneiston yleiskunto
Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet ja ajankohta
2007: Täydellinen remontti. (Kaikki pinnat, keittiö, kylpyhuone+ kylpyhuoneen laajennus. lasiovikäynti työhuoneeseen, oviaukot levennetty.)

Remontista kattavat dokumentit.

Tee ostotarjous tästä kohteesta

Tarjouksen tiedot

Kohde

Taloyhtiön nimi / Kiinteistötunnus
Asunto Oy Kirkkokatu 28
Osoite
Sepänkatu 12 A8 , 90100 Oulu
Kohteen koko
90 m2, 3H+K
Osakenumerot
6620-7809

Ostotarjous

HUOM! Taloyhtiölainan poismaksusta voidaan taloyhtiön pankin toimesta periä ylimääräinen lyhennyskulu.

HUOM! Ostaja vastaa taloyhtiön ja taloyhtiön pankin mahdollisesti perimästä ylimääräisestä taloyhtiölainan lyhennyskulusta

Kaupan ehdot

Sopimussakko

Mikäli kauppa ei toteudu tämän sopimuksen mukaisesti myyjästä johtuvasta syystä, ostotarjouksen ollessa sitova, maksavat myyjät ostajalle sopimussakkona 
4% velattomasta hinnasta

Asiakirjat

Tarjouksen tekijä ilmoittaa tutustuneensa seuraaviin asiakirjoihin:

Yhteystiedot

Tarjouksen voimassaoloaika