Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Tervetuloa As Oy Raitoriviin!

Hei!

Minun nimeni on Kuovitie 4 B7. Olen 1981 valmistunut 71m2 rivitalokoti ja etsin uutta omistajaa. Onpa teitä yksi tai useampi, niin haluan tehdä arjestanne mahdollisimman helppoa. Haluaisitko kuulla minusta tarkemmin?

Haluatko viettää aikaa omalla suojaisella takapihalla? Siitä jatkaa matkaa tilavaan olohuoneeseen vaikkapa viettämään aikaa perheen tai ystävien kanssa? Kuulostaako mukavalta? Nyt se on mahdollista.

Yllä olevan lisäksi minulta löytyy avarat tilat, koska pohjaratkaisu on mietitty harkiten: Toimiva pohjaratkaisu on toimivan kodin perusta.

Tilava olohuone yhdistettynä uudistettuun keittiöön ja kaksi makuuhuonetta joista löytyy sopivasti säilytystilaa takaa sujuvan arjen. Asuntoa on remontoitu joten vasaran varteen ei tarvitse heti tarttua. Entäpä sauna? Minulta löytyy tietenkin oma sauna, joka on viimeistelty tunnelmallisella tummalla sävyllä. Ei muuta kuin sauna lämpenemään ja rentoutumaan arjen tai vapaan keskellä.

Pidän tärkeänä hyviä palveluita, joten olen valinnut sijaintini huomioiden peruspalveluiden läheisyyden. Alueena Kuivasjärvi on rauhallinen ja siellä viihtyykin paljon lapsiperheitä. Matkat sujuvat hyvin julkisia kulkuvälineitä käyttäen, pyöräillen tai vaikkapa omalla autolla.

Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä (Perttu: 0401895881, perttu.juntunen@tuplar.fi)

Olisi kiva tutustua teihin!

Asunnon esittely

Esittelijä:
Juntunen Perttu / 0401895881 / perttu.juntunen@tuplar.fi

Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Asunnon tiedot

Koko: 71m2
Tilat: 3h+k+s
Kerros: 1/1
Rakennusvuosi: 1981
Hoitovastike: 177.5

Hinta: 123 900 €

Sijanti: Kuovitie 4 B7 , 90540 Oulu

RR:n 5/5

Sijainti

2 Pohjaratkaisu

3 Iso piha

4 Rauhallinen alue

5 Isot huoneet

Kohde

Osoite
Kuovitie 4 B7 , 90540 Oulu
Kaupungin osa/kylä
Kuivasjärvi
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerrosmäärä
1 / 1
Asuinpinta-ala = huoneistoala m2
71 m2
Muut tilat m2
0 m2
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Omistusmuoto
Oma
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Osakesarjojen numerot
67-77
Osakkeiden lukumäärä
11
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
3h+k+s

Kustannukset ja osaketiedot

Hoitovastike
177.5 €/kk
Rahoitusvastike
131.35 €/kk
Vesimaksu
15 €

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Raitorivi
Taloyhtiön y-tunnus
0415668-6
Taloyhtiön osoite
Kuovitie 4 , 90540 Oulu
Isännöitsijätodistuksen päiväys
20.01.2019
Rakennusvuosi (lopetettu)
1981
Käyttönottovuosi
1981
Tontin omistus
Vuokrattu
Vuokranantaja
Oulun kaupunki
Tontin pinta-ala
11008 m2
Kaavoitus
Asemakaava
Kattotyyppi
Harja
Kate
Varttikate
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto
Isännöitsijän tai vastaavan tiedot
Sulo Kaukua
Kiinteistötahkola
Energiatodistus
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
-Lämpökanaalin uusiminen asunrakennusten välillä 1999-2002.
-Lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu 2004.
-Antenniverkosto kunnostettu 2005.
-Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto 2006.
-Kuntoarvio 2009.
-Iv-kanavien puhdistus 2009.
-Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2013.
-Piha ja viheralueiden kunnostaminen: urakkaan sisältyi pintavesiviemärit jotka on liitetty kunnan viemäriin, asfaltti ja viheralueiden uusiminen massanvaihtoineen, perustuksien patolevyt, routaeristeet ja salaojitukset, räystäskourut ja syöksytorvet, postilaatikot, syväkeräysjätehuoltopiste ja pihavalaistus 2016.
Tiedossa olevat korjaukset/remontit
2018-2022:
-Iv-kanavien puhdistus
-Kuntoarvioraportin päivitys
-Vesikatteen ja -välipohjan kuntotutkimuksen päivittäminen ja tarvittaessa toimenpiteistä päättäminen kuluvan tilikauden aikana.
Asunnot (kpl)
24
Asuntojen kokonaispinta-ala
1605

Kunto ja varustus

Keittiö

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu 2011, samalla uusittu kodinkoneet.
Keittiön varustus
Jääkaappi, pakastin
Keittiön tasot
Laminaatti
Liesi
Keraaminen, integroitu
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön lattia
Maalattu

Pesutilat

Kylpyhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu 2000-luvun alkupuolella. Seinäkaakelit maalattu 2018.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, suihku
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinä
Kaakeli

Sauna

Saunan varustus
Sähkökiuas
Saunan lattia
Laatta
Saunan seinä
Puu

Erillinen WC

WC:n kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu 2011
WC:en lukumäärä
1
WC:n varustus
Bidee-suihku
WC:n lattia
Laatta
WC:n seinä
Maalattu

Kodinhoitohuone

Olohuone

Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinä
Maalattu

Makuuhuoneet

Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden lattia
Laminaatti
Makuuhuoneiden seinä
Maalattu, tapetti

Muut tilat

Pintamateriaalit

Muuta kauppaan kuuluuvaa

Säilytystilat

Säilytystilat listattuna
Vaatehuone

Muutostyöt ja kunto

Huoneiston yleiskunto
Hyvä

Tee ostotarjous tästä kohteesta

Tarjouksen tiedot

Kohde

Taloyhtiön nimi / Kiinteistötunnus
As Oy Raitorivi
Osoite
Kuovitie 4 B7 , 90540 Oulu
Kohteen koko
71 m2, 3h+k+s
Osakenumerot
67-77

Ostotarjous

HUOM! Ostaja vastaa taloyhtiön ja taloyhtiön pankin mahdollisesti perimästä ylimääräisestä taloyhtiölainan lyhennyskulusta

Kaupan ehdot

Sopimussakko

Mikäli kauppa ei toteudu tämän sopimuksen mukaisesti myyjästä johtuvasta syystä, ostotarjouksen ollessa sitova, maksavat myyjät ostajalle sopimussakkona 
4% velattomasta hinnasta

Asiakirjat

Tarjouksen tekijä ilmoittaa tutustuneensa seuraaviin asiakirjoihin:

Yhteystiedot

Tarjouksen voimassaoloaika