Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Tervetuloa Lassintie 13!

KOTI on muistoja ja tulevaisuuden suunnitelmia. Koti on turvallinen ympäristö, jossa perheellä on hyvä olla ja lapsilla hyvä kasvaa. Koti on paikka, jossa nukkua, säilöä tavaroita ja kestitä ystäviään. Koti on paikka, jossa voi olla täysin oma itsensä.

Hei, minun nimeni on Lassintie 13. Olen ollut viimeisen 30 vuoden ajan saman perheen kotina, mutta nyt on tullut aika toivottaa tervetulleeksi uudet asujat. Onpa teitä yksi tai useampi niin tahdon tehdä arjestanne mahdollisimman vaivatonta. Haluaisitteko kuulla minusta tarkemmin?

Jotta voitte tutustua minuun paremmin, olen teettänyt teille valmiiksi Cramolta kosteuskartoituksen asuinkerrokseen 2009, LVI-Kilpimaalta vesiviemäreiden kuntotutkimuksen 2017 ja Kiinteistö- ja taloexpertti ins Ari Nevalalta omakotitalon kuntotarkastuksen 2017.

Sijaitsen OMALLA 1358m2 puistoon rajoittuvalla tontilla, jossa on rakennusoikeutta mukavasti. Mikäli haluatte rakentaa ison lämpimän autotallin, ulkosaunan tai laajentaa kotia ullakolle, se on mahdollista. Koulun, päiväkodin ja palveluiden sijaitessa aivan vierellä, sujuu arki mutkitta.

Minua on remontoitu pikkuhiljaa 90-luvun aikana kirvesmiehen toimesta, mutta tiedostan, että uusi omistaja tahtoo tehdä kodistaan itsensä näköisen. Tämän vuoksi TuplaR LKV onkin neuvotellut alennusprosentit kuntoon teidän puolestanne Kemin K-Rautaan, jotta saatte unelmien kodin: vaivattomasti ja kustannustehokkaasti.

Kuvat kertovat enemmän kuin tuhat sanaa, mutta parhaimman käsityksen kodista saatte paikan päällä. Ota yhteyttä, sillä yksityisesittelyt onnistuvat hyvin TuplaR:n avulla (Rauno: 044-7133207, rauno.rahkonen@tuplar.fi).

Olisi kiva tutustua teihin!

HOX! Jos sinulla on pienempi asunto-osake myymättä, niin vinkkaa meille! Mielellämme keskustelemme vaihdosta.

Asunnon esittely

Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Asunnon tiedot

Koko: 114m2
Tilat: 4h+k+wc+kellari(sa+ph+varasto+tekn.tila)+ullakko
Kerros: 1/2
Rakennusvuosi: 1967

Hinta: 69 000 €

Sijanti: Lassintie 13 , 94700 Kemi

RR:n 5/5

1 Oma tontti

2 Puistoon rajoittuva

3 Koulu, päiväkoti, palvelut lähellä

4 Laajennusmahdollisuus

5 Kiinteistön kunto kattavasti kartoitettu

Kohde

Osoite
Lassintie 13 , 94700 Kemi
Kaupungin osa/kylä
Syväkangas
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kohteen kiinteistötunnus
240-012-1213-0008-3

Maapohja

Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1358 m2
Tontin tyyppi
Tasamaatontti

Kaavoitus ja muut tiedot

Kaava
Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku
0.3
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rannan tyyppi
Tie perille
Kyllä
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä

Rakennukset

Rakennusvuosi (lopetettu)
1967
Käyttönottovuosi
1967
Asuinpinta-ala = huoneistoala m2
114 m2
Muut tilat m2
0 m2
Yhteensä m2
114 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Kellarissa: sauna, pesuhuone, pukuhuone, tekn.tila, varasto

asuinkerros: 3mh, oh, ke, eteinen, wc, kuisti

Ullakko: talon leveydeltä varastoa
Lisätietoja pinta-alasta
4h+k+wc+kellari(sa+ph+varasto+tekn.tila)+ullakko
Kerrosmäärä
1 / 2
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto
Öljykattila, patterit vesikiertoinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Katon kunto
Hyvä
Kiinteistön yleiskunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Peruskuntoinen.

Pyydä välittäjältä:
- Cramo asuinkerroksen kosteuskartoitus 2009
- LVI-Kilpimaa viemäreiden kuntokartoitus 2017
-Kiinteistö- ja taloexpertti ins Ari Nevala omakotitalon kuntotarkastus 2017.
Tehdyt korjaukset
Remontoitu kauttaaltaan 90 luvun aikana pikkuhiljaa.

Talousrakennus purettu 2016, (rak.oikeutta tehdä uusi)
Muut rakennukset

Kustannukset ja rasitukset

Vesi ja jätevesi
25 €/kk
Kiinteistövero
170 €/vuosi

Kunto ja varustus

Keittiö

Pesutilat

Sauna

Saunan varustus

Erillinen WC

Kodinhoitohuone

Olohuone

Makuuhuoneet

Muut tilat

Pintamateriaalit

Muuta kauppaan kuuluuvaa

Säilytystilat

Tee ostotarjous tästä kohteesta

Tarjouksen tiedot

Kohde

Taloyhtiön nimi / Kiinteistötunnus
240-012-1213-0008-3
Osoite
Lassintie 13 , 94700 Kemi
Kohteen koko
114 m2, 4h+k+wc+kellari(sa+ph+varasto+tekn.tila)+ullakko

Ostotarjous

HUOM! Ostaja vastaa taloyhtiön ja taloyhtiön pankin mahdollisesti perimästä ylimääräisestä taloyhtiölainan lyhennyskulusta

Kaupan ehdot

Sopimussakko

Mikäli kauppa ei toteudu tämän sopimuksen mukaisesti myyjästä johtuvasta syystä, ostotarjouksen ollessa sitova, maksavat myyjät ostajalle sopimussakkona 
4% velattomasta hinnasta

Asiakirjat

Tarjouksen tekijä ilmoittaa tutustuneensa seuraaviin asiakirjoihin:

Yhteystiedot

Tarjouksen voimassaoloaika