Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Tervetuloa As Oy Oulun Jukolanniittyyn:

Hei!

Olen vuonna 1995 (nevö foget) valmistunut, täysin remontoitu 75m2 YKSITASOINEN rivitalohuoneisto ja etsin uutta omistajaa. Onpa teitä yksi tai useampi, niin haluan tehdä arjestanne mahdollisimman helppoa. Haluaisitko kuulla minusta tarkemmin?

Minä pähkinänkuoressa:

Erinomaisen pohjaratkaisuni ansiosta käytän kaikki neliöni tarkasti hyödyksi. Olen saanut mahdutettua 75m2 kotiin tilavan olohuone-ruokailu-keittiön, josta on suora yhteys omalle PUISTOALUEESEEN RAJOITTAVALLE pihalleni. Tämän lisäksi minulta löytyy reippaasti säilytystilaa sekä kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat eripuolilla huoneistoa taaten rauhan isäntäväelle ja vieraille. Kaiken kruunaa KOROTETTU HUONEKORKEUS, joten voin luvata, että luonnonvaloa riittää.

Oulunlahti on kuin maaseutu keskellä kaupunkia. Arvostan omaa tilaa ja rauhaa, jonka vuoksi sijaitsen PÄÄTTYVÄN TIEN PÄÄSSÄ. Kiireettömänä sunnuntaina-aamuna on parasta lähteä lenkille koirani kanssa pellon laidalle ja katsoa kuinka lampaat laiduntavat yhdessä laumassa. Entäs etäisyys Oulun keskustaan? Mikäli perjantaina tanssijalkaa vipattaa, niin Oulun keskustan sykkeeseen ei ole kuin 6,5km matka. Voidaan siis todeta sijainnin olevan erittäin bueno!

Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä, sillä yksityisesittelyt onnistuvat hyvin TuplaR:n avulla (Rauno: 044-7133207, rauno.rahkonen@tuplar.fi).

Olisi kiva tutustua teihin!

Asunnon esittely

Esittelijä:
Rahkonen Rauno / 0447133207 / rauno.rahkonen@tuplar.fi

Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Asunnon tiedot

Koko: 75m2
Tilat: 3h+k+s
Kerros: 1/1
Rakennusvuosi: 1995
Hoitovastike: 202.5

Hinta: 149 000 €

Sijanti: Laurinkuja 3 C11 , 90420 Oulu

RR:n 5/5

1 Sijainti

2 Pohjaratkaisu

3 Remontoitu

4 Korotettu katto

5 Hyvät säilytystilat

Kohde

Osoite
Laurinkuja 3 C11 , 90420 Oulu
Kaupungin osa/kylä
Oulunlahti, Toukola
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerrosmäärä
1 / 1
Asuinpinta-ala = huoneistoala m2
75 m2
Muut tilat m2
0 m2
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta
2 kpl varastotilat (lämmin ja kylmä)
Omistusmuoto
Oma
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Osakesarjojen numerot
720-794
Osakkeiden lukumäärä
75
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
3h+k+s
Parveke
Ulostyönnetty
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka, joka on
Katospaikka

Kustannukset ja osaketiedot

Hoitovastike
202.5 €/kk
Vesimaksu
13.46 €
Muut maksut / Lisätiedot muista maksuista
Taloyhtiö kerää korjausvastiketta tulevia huoltotoimenpiteitä varten. Asunnon osuus 37,5€/kk

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Jukolanniitty
Taloyhtiön y-tunnus
1004133-2
Taloyhtiön osoite
Laurinkuja 3, 90420 Oulu
Rakennusvuosi (lopetettu)
1995
Käyttönottovuosi
1995
Tontin omistus
Vuokrattu
Vuokranantaja
Oulun kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2045
Tontin pinta-ala
4147 m2
Kaavoitus
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Isännöitsijän tai vastaavan tiedot
Jarmo Viirretjärvi / Kiinteistö Tahkola Oulu
Energiatodistus
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
-Ulkoikkunan puitteet ja parvekkeiden ulko-ovet maalattu 2002
-Julkisivumaalaus (puuosat) 2006
-Ilmanvaihtokoneiden puhdistus ja säätö 2010
-Lisäeristyksen laitto välipohjaan 2012
Tiedossa olevat korjaukset/remontit
-Julkisivujen huoltomaalauksia, huoneistojen väliaitojen korjauksia 2018
-Ilmanvaihtokoneiden puhdistus ja säätö 2020
-Lämminvesivaraajien uusimisia vuosittain
Asunnot (kpl)
13
Asuntojen kokonaispinta-ala
4174
Autokatokset (kpl)

Kunto ja varustus

Keittiö

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö uusittu 2015, mukaan lukien kodinkoneet (induktioliesi 2017).

Topi-Keittiön kalusteet, moderni kaksipuoleinen keittiö. Runsaasti lasku- ja kaappitilaa
Keittiön varustus
Jääkaappi/pakastin
Keittiön tasot
Laminaatti
Liesi
Induktio
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön lattia
Maalattu

Pesutilat

Kylpyhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Uusittu täysin 2011 nykymääräysten mukaiseksi.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinä
Kaakeli

Sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava sauna, lattia uusittu 2011
Saunan varustus
Sähkökiuas
Saunan lattia
Laatta
Saunan seinä
Puu

Erillinen WC

WC:n kuvaus, lisätiedot ja varustus
Uusittu täysin 2011. Malja-allas, iso valaistu peili ja uudet kalusteet
WC:en lukumäärä
1
WC:n varustus
Lattialämmitys, lattiakaivo
WC:n lattia
Laatta
WC:n seinä
Kaakeli

Kodinhoitohuone

Olohuone

Olohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava, korotettu huonekorkeus. Käynti suoraan takapihalle. Hyvin kalustettavissa.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinä
Tapetti

Makuuhuoneet

Makuuhuoneiden kuvaus, lisätiedot ja varustus
Hyvänkokoiset makuuhuoneet ja reippaasti säilytystilaa (VH/kiintokalusteet). Molempiin mahtuu parisänky.

Yhdessä makuuhuoneessa upea Jukka Pellisen bownet-tapetti, toisessa hieno maalattu musta tehosteseinä
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden lattia
Parketti
Makuuhuoneiden seinä
Maalattu, tapetti

Muut tilat

Pintamateriaalit

Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot
Kaikki seinät uusittu 2010-luvulla.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot
Kuivissa tiloissa harjattu tammilankkuparketti.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot
Korotettu katto!

Muuta kauppaan kuuluuvaa

Säilytystilat

Säilytystilojen kunto, lisätiedot ja varustus:
2 kpl varastotiloja, asuntokohtainen lämmin varastotila ja kylmävarasto autopaikan yhteydessä.
Säilytystilat listattuna
Vaatehuone, ulkovarasto

Muutostyöt ja kunto

Huoneiston yleiskunto
Hyvä

Tee ostotarjous tästä kohteesta

Tarjouksen tiedot

Kohde

Taloyhtiön nimi / Kiinteistötunnus
Asunto Oy Oulun Jukolanniitty
Osoite
Laurinkuja 3 C11 , 90420 Oulu
Kohteen koko
75 m2, 3h+k+s
Osakenumerot
720-794

Ostotarjous

HUOM! Ostaja vastaa taloyhtiön ja taloyhtiön pankin mahdollisesti perimästä ylimääräisestä taloyhtiölainan lyhennyskulusta

Kaupan ehdot

Sopimussakko

Mikäli kauppa ei toteudu tämän sopimuksen mukaisesti myyjästä johtuvasta syystä, ostotarjouksen ollessa sitova, maksavat myyjät ostajalle sopimussakkona 
4% velattomasta hinnasta

Asiakirjat

Tarjouksen tekijä ilmoittaa tutustuneensa seuraaviin asiakirjoihin:

Yhteystiedot

Tarjouksen voimassaoloaika