Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Hei!

Olen Notaarintie 6 A14 vuonna 2003 valmistunut, 45m2 luhtitaloasunto ja etsin uutta omistajaa. Onpa teitä yksi tai useampi, niin haluan tehdä arjestanne mahdollisimman helppoa. Haluaisitko kuulla minusta tarkemmin?

Minä pähkinänkuoressa.

Kodin sydän on valoisa keittiö, josta löytyy hyvin lasku- säilytystilaa. Saarekkeen ansiosta keittiö erottuu hyvin olohuoneesta, mutta samalla mahdollistaa kokkailun ohessa myös vieraiden viihdyttämisen. Kokkaamasi kesäherkut voidaan nauttia avaran olohuoneen lisäksi myös omalla lasitetulla parvekkeella, jonne mahtuu suurempikin kaveriporukka. Kulku parvekkeelle onnistuu vaivattomasti olohuoneesta.

Tilavat huoneeni näyttävät entistä avarammilta luonnonvalossa, ja sitähän riittää läpi päivän, sillä olenhan läpitalon huoneisto. Makuuhuoneeseen saat sopimaan suuremmankin sängyn sekä esimerkiksi työpisteen. Säilytystilaa löytyy varmasti jokaiselle tavarallesi, sillä vaatehuoneen lisäksi minulta löytyy myös erilliset vaatekaapit!
Kokonaisuuden viimeistelee oma saunaosasto, joten ei muutakuin virvoikejuomat kylmään ja sauna lämpiämään.

Alue:
Laanila on rauhallinen, palvelurikas asuinalue Oulujoen läheisyydessä. Kesäiltojen pyöräilyretket keskustaan on vaivatonta toteuttaa, sillä Oulun ydinkeskustaan matkaa tulee vain noin kolme kilometriä.

HOX: Mahdollisuus ostaa erillinen autokatospaikka 4900€

Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä.
Rauno: 044-7133207 / rauno.rahkonen@tuplar.fi
Olisi kiva tutustua teihin!

Asunnon esittely

Esittelijä:
Rahkonen Rauno / 0447133207 / rauno.rahkonen@tuplar.fi

Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Asunnon tiedot

Koko: 45m2
Tilat: 2H+K+S
Kerros: 3/3
Rakennusvuosi: 2003
Hoitovastike: 137.25

Hinta: 119 000 €

Sijanti: Notaarintie 6 A14 , 90650 Oulu

Kohde

Osoite
Notaarintie 6 A14 , 90650 Oulu
Kaupungin osa/kylä
Laanila
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Kerrosmäärä
3 / 3
Asuinpinta-ala = huoneistoala m2
45 m2
Muut tilat m2
0 m2
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Omistusmuoto
Oma
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Osakesarjojen numerot
4632-4923
Osakkeiden lukumäärä
292
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
2H+K+S
Parveke
Ulostyönnetty

Kustannukset ja osaketiedot

Hoitovastike
137.25 €/kk
Vesimaksu
14.5 €
Autopaikka
12.2 €

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Laaniranta
Taloyhtiön osoite
Notaarintie 6 A14, 90650 Oulu
Rakennusvuosi (lopetettu)
2003
Käyttönottovuosi
2003
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
5636 m2
Kaavoitus
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiössä on hissi
Kyllä
PTS tehty
2017
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
2018: Uusittu rikkinäiset/huonokuntoiset parvekkeiden valokatepleksit
2018: Huoltokorjauksia: Hanatiivisteet, hanat, wc-istuimien huolto, tiivisteet, lukituksien huolto, katon sammalpoisto, venttiilihuolto.
2017: Yhtiölle laadittu kuntoarvio ja 10vuoden PTS.
2017: Kaapeli-TV vaihdettu DNA Welho Oy:stä Sonera (Telia) Oyn palveluun.
2016: Parvekeovien tiivistys tarvittavien huoneistojen osalta.
2015: Talkoovoimin autokatoksen ulkopuolisia maalauksia.
2015: Julkisivujen puuosien / räystäiden maalaukset asuinrakennuksiin.
2014: Korjattu matalien osien sisäänkäynnin kohdalla olevien etukatoksien valokatteriden tiivistyksiä ja rännejä säädetty ja yksittäisiä vaurioituneita puuosia. (Oulun Rakennusinssi Oy)
2013: IV-Kanavien nuohous ja säätö
2013: Energiatodistus

Aiemmat isännöitsijätodistuksessa. Saatavilla liitteenä.
Tiedossa olevat korjaukset/remontit
Ei tiedossaolevia tarkempia korjaustarpeita.

Tarkemmat tiedot isännöitsijätodistuksessa. Saatavilla liitteenä.
Asunnot (kpl)
46

Kunto ja varustus

Keittiö

Pesutilat

Sauna

Saunan varustus

Erillinen WC

Kodinhoitohuone

Olohuone

Makuuhuoneet

Muut tilat

Pintamateriaalit

Muuta kauppaan kuuluuvaa

Säilytystilat

Muutostyöt ja kunto

Huoneiston yleiskunto
Hyvä

Tee ostotarjous tästä kohteesta

Tarjouksen tiedot

Kohde

Taloyhtiön nimi / Kiinteistötunnus
Asunto Oy Oulun Laaniranta
Osoite
Notaarintie 6 A14 , 90650 Oulu
Kohteen koko
45 m2, 2H+K+S
Osakenumerot
4632-4923

Ostotarjous

HUOM! Ostaja vastaa taloyhtiön ja taloyhtiön pankin mahdollisesti perimästä ylimääräisestä taloyhtiölainan lyhennyskulusta

Kaupan ehdot

Sopimussakko

Mikäli kauppa ei toteudu tämän sopimuksen mukaisesti myyjästä johtuvasta syystä, ostotarjouksen ollessa sitova, maksavat myyjät ostajalle sopimussakkona 
4% velattomasta hinnasta

Asiakirjat

Tarjouksen tekijä ilmoittaa tutustuneensa seuraaviin asiakirjoihin:

Yhteystiedot

Tarjouksen voimassaoloaika