Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Haaveiletko omasta pitkäaikaisesta kodista, omalla hieman alle 1600m2 rinnetontilla rauhallisella asuinalueella?

Hei!

Olen kattavasti remontoitu, suojaisalla kulmatontilla sijaitseva yksitasoinen omakotitalo ja etsin uutta omistajaa. Onpa teitä yksi tai useampi, niin haluan tehdä arjestanne mahdollisimman helppoa. Haluaisitko kuulla minusta tarkemmin?

Toimiva pohja on toimivan kodin perusta. Kodin kaikkia tiloja kuvaa hyvin kaksi sanaa: erittäin tilava. Erillinen keittiö antaa yksityisyyttä ruuanlaittoon, oma takkahuone tuo mukanaan luksusta, makuuhuoneet erillään toisistaan takaa niiden oman rauhan ja yksityisyyden. Tunnelmallinen takkahuone toimii tarvittaessa vierashuoneena tai pukuhuoneena, sillä kulku pesutiloihin tapahtuu takkahuoneen kautta.

Minut on kattavasti remontoitu vuosien varrella, viimeisimpänä vuosien 2015-2018 välillä on tehty varsin kattava pintaremontti jokaista huonetta, keittiötä, pesutiloja ja saunaa myöten. Sisätilojen puolesta vasaran varteen ei tarvitse tarttua. Mahdollisen sisäilmaongelman vuoksi teetetty rakenteita avaa tutkimus, jonka perusteella suositellaan koko talon kengitystä.

Taloa ympäröivän korkean puuston ansioista minulle jää todella suojaisa piha, jonne paistaa aurinko pitkin päivää.

Alueelta löytyy peruspalvelut läheltä ja bussiyhteydet Ouluun ovat erinomaiset.
Kuusamontien ansiosta kulkeminen omalla autolla on myös vaivatonta, olet sitten liikkumassa pohjoiseen tai etelään.

Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä, sillä yksityis- ja virtuaaliesittelyt onnistuvat hyvin TuplaR:n avulla:
Rauno 044-7133207 rauno.rahkonen@tuplar.fi
Jaakko: 040-1436994 jaakko.immonen@tuplar.fi
Eemeli: 041-3187831 eemeli.heikkinen@tuplar.fi

Olisi kiva tutustua teihin!

Asunnon esittely

Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Asunnon tiedot

Koko: 120m2
Tilat: 3H+K+KPH+S+Aula+Takkahuone+VH+Varastohuone
Kerros: 1/1
Rakennusvuosi: 1976

Hinta: 105 000 €

Sijanti: Sepänkuja 8 , 90900 Oulu

Kohde

Osoite
Sepänkuja 8 , 90900 Oulu
Kaupungin osa/kylä
Kiiminki
Kohteen tyyppi
Omakotitalo

Maapohja

Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1586 m2
Tontin tyyppi
Rinnetontti

Kaavoitus ja muut tiedot

Kaava
Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusviraston mukaan rakennusoikeutta jäljellä 315m2
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Ranta
Ei rantaa
Rannan tyyppi
Tie perille
Kyllä
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä

Rakennukset

Rakennusvuosi (aloitettu)
1975
Rakennusvuosi (lopetettu)
1976
Käyttönottovuosi
1975
Asuinpinta-ala = huoneistoala m2
120 m2
Muut tilat m2
30 m2
Yhteensä m2
150 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-alaan laskettu lämmin sisävarasto. Kylmä autotalli n.21m2+kylmä varasto n.11m2.
Lisätietoja pinta-alasta
3H+K+KPH+S+Aula+Takkahuone+VH+Varastohuone
Kerrosmäärä
1 / 1
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto
Öljylämmitys, ILP
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Profiilipeltikate
Katon kunto
Erinomainen
Kiinteistön yleiskunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Taloa on remontoitu kattavasti viime vuosina.
Mahdollisen sisäilmaongelman vuoksi teetetty rakenteita avaa tutkimus, jonka perusteella suositellaan koko talon kengitystä.
Tehdyt korjaukset
2005: Käyttövesiputket uusittu pintaan.
2010: Ilmalämpöpumppu.
2011: Uusi lämmityskattila.
2012: Öljysäiliö puhdistettu ja tarkastettu.
2015: Keittiö, WC, Käytävä.
2016: Olohuone, käytävä ja makuuhuone1.
2017: Makuuhuone2
2018: Kylpyhuone, sauna ja sisävarasto
Muut rakennukset
Autotalli, varasto
Lisätietoa muista rakennuksista
Autotalli kiinni rakennuksessa. Autotallissa tod. näk. sisäilmaongelma, ei tarkempaa tietoa mistä johtuu. Haettu purkulupa autotallille.
Vanha pihavarasto, jonka katto uusimisen tarpeessa.

Kustannukset ja rasitukset

Kiinteistövero
315,52 €/vuosi

Kunto ja varustus

Keittiö

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu kauttaaltaan, kaikki pinnat vaihdettu.
Keittiön varustus
Jää/viileäkaappi, pakastin
Keittiön tasot
Laminaatti
Liesi
Integroitu, induktio
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maalattu

Pesutilat

Kylpyhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu kauttaaltaan, kaikki pinnat vaihdettu.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinä
Kaakeli

Sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu kauttaaltaan, kaikki pinnat vaihdettu.
Saunan varustus
Puukiuas
Saunan lattia
Laatta
Saunan seinä
Puu

Erillinen WC

WC:n kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu kauttaaltaan, kaikki pinnat vaihdettu.
WC:en lukumäärä
1
WC:n varustus
Lattialämmitys, peilikaappi
WC:n lattia
Laatta
WC:n seinä
Kaakeli

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä.

Olohuone

Olohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu kauttaaltaan, kaikki pinnat vaihdettu.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinä
Maalattu

Makuuhuoneet

Makuuhuoneiden kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu kauttaaltaan, kaikki pinnat vaihdettu.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden lattia
Laminaatti
Makuuhuoneiden seinä
Maalattu

Muut tilat

Takkatiedot
Takka

Pintamateriaalit

Muuta kauppaan kuuluuvaa

Säilytystilat

Tee ostotarjous tästä kohteesta

Tarjouksen tiedot

Kohde

Taloyhtiön nimi / Kiinteistötunnus
Osoite
Sepänkuja 8 , 90900 Oulu
Kohteen koko
120 m2, 3H+K+KPH+S+Aula+Takkahuone+VH+Varastohuone

Ostotarjous

HUOM! Ostaja vastaa taloyhtiön ja taloyhtiön pankin mahdollisesti perimästä ylimääräisestä taloyhtiölainan lyhennyskulusta

Kaupan ehdot

Sopimussakko

Mikäli kauppa ei toteudu tämän sopimuksen mukaisesti myyjästä johtuvasta syystä, ostotarjouksen ollessa sitova, maksavat myyjät ostajalle sopimussakkona 
4% velattomasta hinnasta

Asiakirjat

Tarjouksen tekijä ilmoittaa tutustuneensa seuraaviin asiakirjoihin:

Yhteystiedot

Tarjouksen voimassaoloaika