Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Miksi tyytyä keskinkertaiseen, kun voi saada kaiken, mitä omasta kodistasi haluat? Tervetuloa Tahtipiha 3!

Tässä kodissa on kaikki:
-Energiatehokas maalämpö
-Takka
-Lämmin autotalli
-Ulkoporeallas
-Korkea huonekorkeus
-Yksitasoinen
-Erittäin hyvin suunniteltu pohjaratkaisu
-Tasokkaat pintamateriaalit
-Vesikiertoinen lattialämmitys
-Ammattilaisen rakentama

Listaa voisi jatkaa loputtomiin, mutta parhaimman käsityksen kokonaisuudesta kodista saat paikan päällä.

Pohjaratkaisu pähkinänkuoressa:

Heti oven avatessasi huomaat, että tulit hyvin varusteltuun kotiin. Ensimmäisenä ovelta avautuu näkymä todella tilavaan olohuone/ruokailutila/keittiöön, jossa on korotettu huonekorkeus. Keittiökalusteet on valittu harkiten Keittiömaailman A la Carte -valikoimasta ja kodinkoneissa on panostettu laatuun. Olohuoneesta on suora kulku omalle katetulle terassille sekä pihalle. Olohuoneen viimeistelee tunnelmallinen takka, jonka lämmössä on mukava odotella omaa vuoroa ulkoporealtaaseen. Kyllä tässä kodissa on valmiina ulkoporeallas.

Harmoninen ja skandinaavinen sisustus kulkee saumattomasti huoneesta toiseen: kodista löytyy neljä makuuhuonetta, joista löytyy runsaasti säilytystilaa liukuovikaapein. Arjen mukavuutta tuo omat sisäänkäynnit niin erilliseen kodinhoitohuoneeseen kuin omaan saunaosastoon. Saunaosasto on kuin suoraan sisustuslehdestä, joten mieli lepää kiireisenkin työpäivän jälkeen.

Kokonaisuuden viimeistelee oma lämmin autotalli sekä varasto. Mitä muuta voit kodiltasi toivoa?

Soittajankangas kuuluu Hiukkavaaran suuralueeseen: tulevaan Hiukkavaaran keskustan monipuoliset palvelut tulet tavoittamaan kodin pihalta kävellen viidessä minuutissa. Keskustassa palvelee uusi koulu, kauppakeskus ja urheilukenttäkokonaisuus. Kaikki palvelut kivenheiton päässä, mutta koti kuitenkin omassa rauhassa? Tätä on Tahtipiha 3.

Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä, sillä yksityis- ja virtuaaliesittelyt onnistuvat hyvin TuplaR:n avulla:
Rauno 044-7133207 rauno.rahkonen@tuplar.fi
Jaakko: 040-1436994 jaakko.immonen@tuplar.fi
Eemeli: 041-3187831 eemeli.heikkinen@tuplar.fi

Olisi kiva tutustua teihin!

Asunnon esittely

Esittelijä:
Rahkonen Rauno / 0447133207 / rauno.rahkonen@tuplar.fi

Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Asunnon tiedot

Koko: 129m2
Tilat: 5H+K+S+AT
Kerros: 1/1
Rakennusvuosi: 2017

Hinta: 345 000 €

Sijanti: Tahtipiha 3 , 90650 Oulu

Kohde

Osoite
Tahtipiha 3 , 90650 Oulu
Kaupungin osa/kylä
Soittajankangas
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kohteen kiinteistötunnus
564-71-9-2-L1

Maapohja

Tontin omistus
Vuokrattu
Vuokran määrä
1938.65 €/vuosi
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2076
Tontin pinta-ala
725 m2
Tontin tyyppi
Tasamaatontti

Kaavoitus ja muut tiedot

Kaava
Asemakaava
Rakennusoikeus m2
180m2
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rannan tyyppi
Tie perille
Kyllä

Rakennukset

Rakennusvuosi (aloitettu)
2016
Rakennusvuosi (lopetettu)
2017
Käyttönottovuosi
2017
Asuinpinta-ala = huoneistoala m2
129 m2
Muut tilat m2
31.8 m2
Yhteensä m2
160.8 m2
Lisätietoja pinta-alasta
5H+K+S+AT
Kerrosmäärä
1 / 1
Ilmanvaihto
Koneellinen
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto
Maalämpö
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopakate
Kiinteistön yleiskunto
Hyvä
Muut rakennukset
Autotalli

Kustannukset ja rasitukset

Vesi ja jätevesi
50 €/kk
Puhtaanapito
20 €/kk
Kiinteistövero
458,7 €/vuosi

Kunto ja varustus

Keittiö

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö: Keittiömaailma Ala Cartè. Korkeakiiltoinen valkoinen, uravetimet, Osassa laatikoista tilanjakajat, led-nauhat.
Välitila: Valkoinen hexagon -mosaiikkilaatta, Oras-hana, musta komposiitti allas.
Integroidut kodinkoneet. Kylmälaitteet: AEG. Mikro, Liesi & Uuni: Siemens. Liesituuletin: Franke. Niemeke pitkä ja leveä, led-nauhalla.
Keittiön varustus
Jääkaappi, pakastin
Keittiön tasot
Laminaatti
Liesi
Induktio
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maalattu

Pesutilat

Kylpyhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku x2
Seinälaatta 60x60 keskiharmaa, Pukkila.
Lattialaatta: Hexagon 15x15vm tummanharmaa, kuviollinen, Pukkila.
Seinäpaneelit: Helmiäiskuultoinen, tummaksi käsitelty haapapaneeli.
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinä
Kaakeli

Sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Paneloitu: Helmiäiskuultoinen, tummaksi käsitelty haapapaneeli.
Lauteet: Harmaavahasuojattu haapapaneli.
Helo Pilarikiuas etäohjauksella.
Saunan varustus
Sähkökiuas
Saunan lattia
Lauta
Saunan seinä
Puu

Erillinen WC

WC:n kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: laatta 60x60, keskiharmaa, Pukkila.
Seinä: Paneloitu, maalattu valkoinen.
Hana: Oras
Kaapistot: Keittiömaailma, korkeakiiltovalkoinen.
Allas: Valumarmori, valkoinen
WC:en lukumäärä
1
WC:n lattia
Laatta
WC:n seinä
Kaakeli, puu

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaapistot: Keittiömaailma, tummanharmaa.
Taso: Vaaleanharmaa laminaatti.
Hana: Oras
Allas: Musta komposiitti.
Integroitu silitystaso, kuivaustaso & 2x Oskarin oksa®
Kodinhoitohuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Kodinhoitohuoneen lattia
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinä
Maalattu

Olohuone

Olohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Katossa led-panelit, Profin-lasiliukuovi, Takka-leivinuuniyhdistelmä: Takka-Center Sara.
Olohuoneen lattia
Vinyylikorkki
Olohuoneen seinä
Maalattu

Makuuhuoneet

Makuuhuoneiden kuvaus, lisätiedot ja varustus
Katossa led-panelit. Peiliovet jokaisessa huoneessa, seinänmittaiset säilytysjärjestelmät.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden lattia
Vinyylikorkki
Makuuhuoneiden seinä
Maalattu

Muut tilat

Muiden tilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kirjastohuone/tv-huone: vinyylikorkkilattia, maalatut seinät.

Terassilla ulkoporeallas. Tilavuus 5henkilöä.
Takkatiedot
Takka

Pintamateriaalit

Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot
Laatta + maalattu (harmaa & vaaleanharmaa) osittain paneloitu.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot
Vesikiertoinen lattialämmitys.
Eteinen, kodinhoitohuone, keittiö, pesutilat ja wc laatalla.
Olohuone & makuuhuoneet vinyylikorkkilattia.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot
MDF-paneli, puhtaanvalkoinen. Led-panelivalot jokaisessa huoneessa.

Muuta kauppaan kuuluuvaa

Muuta kauppaan kuuluvaa
Huonekalujen ja irtaimiston myynti neuvoteltavissa.

Säilytystilat

Säilytystilojen kunto, lisätiedot ja varustus:
Hyväkuntoiset suunnittelijan suunnitelemat säilytysjärjestelmät, osassa vedettävät korit + vaatetankoja.

Tee ostotarjous tästä kohteesta

Tarjouksen tiedot

Kohde

Taloyhtiön nimi / Kiinteistötunnus
564-71-9-2-L1
Osoite
Tahtipiha 3 , 90650 Oulu
Kohteen koko
129 m2, 5H+K+S+AT

Ostotarjous

HUOM! Ostaja vastaa taloyhtiön ja taloyhtiön pankin mahdollisesti perimästä ylimääräisestä taloyhtiölainan lyhennyskulusta

Kaupan ehdot

Sopimussakko

Mikäli kauppa ei toteudu tämän sopimuksen mukaisesti myyjästä johtuvasta syystä, ostotarjouksen ollessa sitova, maksavat myyjät ostajalle sopimussakkona 
4% velattomasta hinnasta

Asiakirjat

Tarjouksen tekijä ilmoittaa tutustuneensa seuraaviin asiakirjoihin:

Yhteystiedot

Tarjouksen voimassaoloaika