Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Hei!

Minun nimeni on Laivapuuntie 11. Olen vuonna 2009 omalle tontille rakennettu 156m2 kivitalo ja etsin uutta omistajaa. Onpa teitä yksi tai useampi, niin haluan tehdä arjestanne mahdollisimman helppoa. Haluaisitko kuulla minusta tarkemmin?

Aivan ensimmäisenä panostin sijaintiin: Koulujen vierelle sekä palveluiden läheisyyteen, mutta omaan rauhaan päättyvän tien varrelle ja lammenrannalle. Näissä maisemissa mieli lepää kiireisenkin työpäivän jälkeen.

Seuraavaksi keskityin tehokkaaseen pohjaratkaisuun: Yhtenäinen ja tilava olohuone/ruokailutila on varustettu suurilla ikkunoilla sekä korkealla huonekorkeudella, jolloin luonnonvalo ei tilasta lopu. Isoista ikkunoista avautuu kaunis lampimaisema. Portaisiin upotettu takka antaa oman mukavan lisänsä tunnelmanluojana.

Keittiö on omassa kulmauksessaan ja varustettu saarekkeella. Integroidut kodinkoneet kalusteovilla sekä sävymaailmaan istuva laattalattia saa keittiön erottumaan edukseen. Jokakodin Masterchefille keittiössä saarekkeesta löytyy niin perinteinen liesi kuin myös kaasuliesi. Keittiö/ruokailutilan välistä on kulku omalle lasitetulle terassille, jossa kelpaa rentoutua säästä riippumatta.

Kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä on kurakelien pelastaja niin lasten kuin lemmikkienkin kanssa. Makuuhuoneet on puolestaan sijoitettu mukavasti ympäri kotia, jolloin niiden yksityisyys on taattu. Jokaisessa makuuhuoneessa löytyy hyvin säilytystilaa sekä yläkerran makuuhuoneilla on omat terassit!

Entäs sauna? Minulta löytyy sisältä näyttävä sauna, mutta laiskimmalle sieltä on turhan pitkä matka pulahtamaan lammelle. Tämän vuoksi rakensin autotallini perälle oman yksityisen saunaosaston, jonka puukiukaan löylyiltä pääsee uimaan lammelle vaikka ympäri vuoden.

Viimeisimpänä panostin laaduikkaisiin materiaaleihin! Tule paikalle tutustumaan ja löytämään kodin kaikki hienot yksityiskohdat itse. Esittelyt onnistuvat hyvin TuplaR:n avulla: Rauno: 044-7133207, rauno.rahkonen@tuplar.fi

Olisi kiva tutustua teihin!

Asunnon esittely

Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Asunnon tiedot

Koko: 156.5m2
Tilat: 4h+k+s+piharak.
Kerros: 1/2
Rakennusvuosi: 2009

Hinta: 349 000 €

Sijanti: Laivapuuntie 11 , 90940 Oulu

Kohde

Osoite
Laivapuuntie 11 , 90940 Oulu
Kaupungin osa/kylä
Laivakangas
Kohteen tyyppi
Omakotitalo

Maapohja

Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1050 m2

Kaavoitus ja muut tiedot

Kaava
Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku
0.25
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rannan tyyppi

Rakennukset

Rakennusvuosi (aloitettu)
2009
Rakennusvuosi (lopetettu)
2009
Käyttönottovuosi
2009
Asuinpinta-ala = huoneistoala m2
156.5 m2
Muut tilat m2
62.5 m2
Yhteensä m2
219 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat: Autotalli/varasto 35m2
Pukuhuone/Sauna: 18,5
Lisätietoja pinta-alasta
4h+k+s+piharak.
Kerrosmäärä
1 / 2
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto
Maalämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Kiinteistön yleiskunto
Hyvä
Muut rakennukset
Saunarakennus, autotalli, autokatos, varasto

Kustannukset ja rasitukset

Kiinteistövero
N. 650e/vuosi €/vuosi

Kunto ja varustus

Keittiö

Keittiön varustus
Jää/viileäkaappi, pakastin
Keittiön tasot
Kivi, laminaatti
Liesi
Kaasu
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön lattia
Kaakeli, maalattu

Pesutilat

Kylpyhuoneen varustus
Wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinä
Kaakeli

Sauna

Saunan varustus
Sähkökiuas, puukiuas
Saunan lattia
Laatta
Saunan seinä
Puu

Erillinen WC

WC:n kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerran wc:ssä suihku.
WC:en lukumäärä
2
WC:n varustus
Suihku
WC:n lattia
Laatta
WC:n seinä
Kaakeli

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneen lattia
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinä
Kaakeli, maalattu

Olohuone

Olohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen lattia
Muu
Olohuoneen seinä
Maalattu

Makuuhuoneet

Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden lattia
Laminaatti
Makuuhuoneiden seinä
Maalattu

Muut tilat

Muiden tilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vaatehuoneita 2. Katettu- & Avo -terassi.
Takkatiedot
Takka

Pintamateriaalit

Muuta kauppaan kuuluuvaa

Säilytystilat

Säilytystilat listattuna
Vaatehuone, ulkovarasto

Tee ostotarjous tästä kohteesta

Tarjouksen tiedot

Kohde

Taloyhtiön nimi / Kiinteistötunnus
Osoite
Laivapuuntie 11 , 90940 Oulu
Kohteen koko
156.5 m2, 4h+k+s+piharak.

Ostotarjous

HUOM! Ostaja vastaa taloyhtiön ja taloyhtiön pankin mahdollisesti perimästä ylimääräisestä taloyhtiölainan lyhennyskulusta

Kaupan ehdot

Sopimussakko

Mikäli kauppa ei toteudu tämän sopimuksen mukaisesti myyjästä johtuvasta syystä, ostotarjouksen ollessa sitova, maksavat myyjät ostajalle sopimussakkona 
4% velattomasta hinnasta

Asiakirjat

Tarjouksen tekijä ilmoittaa tutustuneensa seuraaviin asiakirjoihin:

Yhteystiedot

Tarjouksen voimassaoloaika