Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Arvoisa asiakkaamme:

Tahdomme tehdä turvallista asuntokauppaa ja toistaiseksi pidämme kodeissa ainoastaan yksityisnäyttöjä. Huomioithan, ettet tule asuntoesittelyyn flunssaisena.

Hyödynnämme kattavasti sähköistä asiointia kaupankäynnissä; kaupat ja myyntitoimeksiannot onnistuvat siis missä ja milloin tahansa, myös kotoa käsin.

Oman esittelyajan voit sopia joustavasti kanssamme: Rauno / Jaakko
Rauno 044-7133207, rauno.rahkonen@tuplar.fi
Jaakko 040-1436994, jaakko.immonen@tuplar.fi

Tervetuloa Erkkolankuja 4:

KOTI on muistoja ja tulevaisuuden suunnitelmia. Koti on turvallinen ympäristö, jossa perheellä on hyvä olla ja lapsilla hyvä kasvaa. Koti on paikka, jossa voi olla täysin oma itsensä.

On kodin määritelmä mikä tahansa, on sen mukauduttava eri elämäntilanteisiin. Ranta-Kastellista löytyy arkkitehdin huolella suunnittelema omakotitalo OMALLA tontilla, lämpimällä AUTOTALLILLA ja omalla viinikellarilla. Kuulostaa lupaavalta, eikös? Allow me to introduce myself: Erkkolankuja 4

Minä pähkinänkuoressa:

Ensimmäisestä kerroksestani löydät erittäin tilavan olohuone-ruokailutila-keittiön, josta avautuu kaunis kotipihamaisema. Olohuoneessa on korotettu huonekorkeus ja oma takka, jonka tulen luomassa tunnelmassa mieli lepää kiireisenkin työpäivän jälkeen. Keittiö on varustelu kaikilla mukavuuksilla kivitasoineen.

Pihalla on tarpeeksi tilaa lapsilla leikkiä ja aikuisilla nauttia kauniista kesäpäivästä grillaillen. Oleskelutilojen lisäksi ensimmäisestä kerroksesta löytyy saunaosasto, erillinen todella tilava kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä sekä kolme tilavaa makuuhuonetta ja erillinen wc. Oulujoen välitön läheisyys mahdollistaa myös uimassa käynnin suoraan saunan jälkeen kivenheiton päässä olevalla rannalla.

Yläkerrassa puolestaan on yksi makuuhuone ja wc-tila, joten tilaa löytyy isollekin perheelle. Tule ja löydä kodin hienot yksityiskohdat itse.

Lämmin autotalli kauko-ohjauksella mahdollistaa auton säilytyksen lämpimässä 24/7/365. Tallissa on tilaa tarpeeksi puuhasteluun, on se sitten auton rassausta tai suksien voitelua. Tallista nimittäin löytyy mm. voimavirtapiste. Kodin edestä löytyy lisäksi paikka kahdelle autolle.

Rauhalliselta Ranta-Kastellin asuinalueelta on erinomaiset yhteydet Oulun keskustaan ja kävelymatkan päästä löytyvät koulut, päiväkodit, lähikauppa sekä OYS. Kun palvelut ovat kotisi lähellä, sujuu arjen rutiinit mutkitta. Mahdollisuus on myös vuokrata oma venepaikka kivenheiton päässä sijaitsevasta venesatamasta.

Kuvat kertovat enemmän kuin tuhat sanaa, mutta parhaimman kuvan tästä kodista saat paikan päällä. Sovitaan siis yksityisesittely (rauno.rahkonen@tuplar.fi, 044-7133207) ja todetaan kuinka hyvä pohjaratkaisu toimii oikeasti!

Ps. If you want to arrange an open house in english, please contact: RR +358447133207 / rauno.rahkonen@tuplar.fi.

Asunnon esittely

Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Asunnon tiedot

Koko: 159m2
Tilat: 5h+k+s+khh+erillinen wc x2 + lämmin autotalli
Kerros: 1/2
Rakennusvuosi: 1989

Hinta: 395 000 €

Sijanti: Erkkolankuja 4 , 90230 Oulu

Kohde

Osoite
Erkkolankuja 4 , 90230 Oulu
Kaupungin osa/kylä
Ranta-Kastelli
Kohteen tyyppi
Omakotitalo

Maapohja

Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
805 m2
Tontin tyyppi
Tasamaatontti

Kaavoitus ja muut tiedot

Kaava
Asemakaava
Rakennusoikeus m2
220m2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO-1, 1 3/5, 220m2
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rannan tyyppi
Tie perille
Kyllä
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä

Rakennukset

Rakennusvuosi (lopetettu)
1989
Käyttönottovuosi
1989
Asuinpinta-ala = huoneistoala m2
159 m2
Muut tilat m2
33 m2
Yhteensä m2
192 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosala 191m2, asuinpinta-ala 159m2, varasto 8m2, autotalli 25m2
Lisätietoja pinta-alasta
5h+k+s+khh+erillinen wc x2 + lämmin autotalli
Kerrosmäärä
1 / 2
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto
Suorasähkö + Takka + Ilmalämpöpumppu
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Katon kunto
Hyvä
Kiinteistön yleiskunto
Hyvä
Tehdyt korjaukset
Huoltomaalaus 2004, kosteat tilat + sauna 2004, vesijärjestelmät uusittu 2004, sadevesijärjestelmä 2005, hälytysjärjestelmä uusittu 2012, ilmanvaihtokanavien nuohous 2013, aita maalattu 2013, lumiesteet uusittu 2019, kattohuolto ja tiilien vaihtoa 2019,
Muut rakennukset
Asuinrakennus, talli
Lisätietoa muista rakennuksista
Lämmin autotalli, josta löytyy voimavirtapiste. Varaston yhteydessä kellari.

Kustannukset ja rasitukset

Kiinteistövero
560€/v €/vuosi

Kunto ja varustus

Keittiö

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
2004 remontoitu täysin varusteltu keittiö kivitasoineen
Keittiön varustus
Jääkaappi, pakastin
Keittiön tasot
Kivi
Liesi
Keraaminen
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maalattu, tapetti

Pesutilat

Kylpyhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
2004 remontoitu kauttaaltaan
Kylpyhuoneen varustus
Suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, peili
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinä
Kaakeli

Sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
2004 remontoitu.
Saunan varustus
Sähkökiuas
Saunan lattia
Laatta
Saunan seinä
Puu

Erillinen WC

WC:n kuvaus, lisätiedot ja varustus
Molemmissa kerroksissa oma erillinen wc.
WC:en lukumäärä
2
WC:n varustus
Lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Todella tilava erillinen kodinhoitohuone.
Kodinhoitohuoneen varustus
Pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Kodinhoitohuoneen lattia
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinä
Kaakeli

Olohuone

Olohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Korotettu kattokorkeus.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinä
Maalattu, tapetti

Makuuhuoneet

Makuuhuoneiden kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneita löytyy molemmissa kerroksissa ja eripuolilla huoneistoa, joka takaa niiden yksityisyyden.
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden lattia
Parketti, laminaatti
Makuuhuoneiden seinä
Maalattu, tapetti

Muut tilat

Muiden tilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Autotalli, varasto+viinikellari.
Takkatiedot
Takka

Pintamateriaalit

Muuta kauppaan kuuluuvaa

Säilytystilat

Tee ostotarjous tästä kohteesta

Tarjouksen tiedot

Kohde

Taloyhtiön nimi / Kiinteistötunnus
Osoite
Erkkolankuja 4 , 90230 Oulu
Kohteen koko
159 m2, 5h+k+s+khh+erillinen wc x2 + lämmin autotalli

Ostotarjous

HUOM! Ostaja vastaa taloyhtiön ja taloyhtiön pankin mahdollisesti perimästä ylimääräisestä taloyhtiölainan lyhennyskulusta

Kaupan ehdot

Sopimussakko

Mikäli kauppa ei toteudu tämän sopimuksen mukaisesti myyjästä johtuvasta syystä, ostotarjouksen ollessa sitova, maksavat myyjät ostajalle sopimussakkona 
4% velattomasta hinnasta

Asiakirjat

Tarjouksen tekijä ilmoittaa tutustuneensa seuraaviin asiakirjoihin:

Yhteystiedot

Tarjouksen voimassaoloaika