Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Kenties Linnakankaan varustelluin omakotitalo omalla tontilla?

Paljon luvattu, mutta tämän vesi-ilmalämpöpumpulla lämpiävän SPU-eristeisen kodin kohdalla se pitää paikkaansa. Tervetuloa Veijarinkurvi 3!

Aloitetaan sisäpuolelta. Heti sisään astuttaessa huomaat, ettet tullut perinteiseen omakotitaloon. Näyttävä huonekorkeus yhdistettynä isoilla ikkunoilla ja avarilla huoneratkaisuilla tekee vaikutuksen vaativampaankin silmään.

Varustepaketista löytyy kaikki, mitä voit vaan haaveilla:
-kattava valaistussuunnitelma eri tunnelmiin joka huoneessa
-iso takka
-ilmalämpöpumppu
-rosterikodinkoneet (mm pyrouuni/induktioliesi)
-runsaasti säilytystilaa keittiössä sekä erillinen aamupalasaareke
-tuplasadesuihkut
-saunassa molemmin puolin lauteet, integroitu tornikiuas sekä löylykiulu
-arkieteinen kurasyöpöllä
-iso kodinhoitohuone
-viisi makuuhuonetta
-…listaa voisi jatkaa loputtomiin, mutta muut hienot yksityiskohdat sinun täytyy tulla toteamaan paikan päälle.

Entäs ulkopuoli? Sama kaava toistuu ulkona kuin sisällä. Ulkoalueelta löytyy iso lämmin autotalli sekä varasto, autokatos, useampi autopaikka sekä näyttävä ulkovalaistus. Suojaisalta pihalta löytyy hyvin vapaata nurmialuetta, jossa lapset saavat rauhassa leikkiä. Tunnelman ja kokonaisuuden viimeistelee yli 45m2 lasitettu terassi, josta löytyy käyttömukavuutta lisäävä pehmustematto ja Novitek Olos -ulkoporeallas.

Mitä muuta voit enää kodiltasi toivoa?

Kehittyvä Linnakangas tarjoaa alueena kaiken, mitä arjen pyörittämiseen tarvitset. Viereltä löytyy kaikki lähikaupoista kouluihin ja päiväkoteihin. Zeniitin alueen lisärakentaminen tuo mikrosijaintiin merkittävästi lisäbuustia ja lähellä olevan liittymän myötä moottoritien tavoittaa muutamassa minuutissa.
Kohteeseen on tehty RR:n palvelukokonaisuuteen kuuluvana asuntokaupan kosteusmittaus valmiiksi: mittauksissa ei noussut esiin kaupan esteitä.
Mikäli kiinnostuit ota yhteyttä:
Rauno: 044-7133207, rauno.rahkonen@tuplar.fi

Asunnon esittely

Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Asunnon tiedot

Koko: 171m2
Tilat: 6h+k+s+khh+at+ak
Kerros: 1/1
Rakennusvuosi: 2019

Hinta: 479 000 €

Sijanti: Veijarinkurvi 3, 90450 Kempele

Kohde

Osoite
Veijarinkurvi 3, 90450 Kempele
Kaupungin osa/kylä
Linnakangas
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kohteen kiinteistötunnus
244-401-4-484

Maapohja

Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1168 m2
Tontin tyyppi
Tasamaatontti

Kaavoitus ja muut tiedot

Kaava
Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku
292
Rakennusoikeus m2
0.25m2
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rannan tyyppi
Tie perille
Kyllä
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä

Rakennukset

Rakennusvuosi (lopetettu)
2019
Käyttönottovuosi
2018
Asuinpinta-ala = huoneistoala m2
171 m2
Muut tilat m2
40 m2
Yhteensä m2
211 m2
Lisätietoja pinta-alasta
6h+k+s+khh+at+ak
Kerrosmäärä
1 / 1
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Pelti
Kiinteistön yleiskunto
Hyvä
Muut rakennukset
Autotalli, varasto
Lisätietoa muista rakennuksista
Leikkimökki ei kuulu kauppaan.

Kustannukset ja rasitukset

Vesi ja jätevesi
40 €/kk
Puhtaanapito
30 €/kk
Kiinteistövero
732 €/vuosi

Kunto ja varustus

Keittiö

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tyylikäs valkea keittiö, jossa iso saareke. Paljon tasoa ja säilytystilaa. Ruokailuryhmälle avara tila. Suuret ikkunat ja viistokorotettu katto.
Keittiön varustus
Jääkaappi, pakastin
Keittiön tasot
Laminaatti
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maalattu

Pesutilat

Kylpyhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi sadesuihkua ja led-valaistus.
Kylpyhuoneen varustus
Suihku
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinä
Kaakeli

Sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinä lämpökäsiteltyä haapaa. Led-valaistus, valaistu napista täyttyvä kiulu.
Saunan varustus
Sähkökiuas
Saunan lattia
Laatta
Saunan seinä
Puu

Erillinen WC

WC:n kuvaus, lisätiedot ja varustus
Molemmissa automaattihanat.
WC:en lukumäärä
2
WC:n varustus
Lattiakaivo, bidee-suihku
WC:n lattia
Laatta
WC:n seinä
Kaakeli

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kodinhoitohuoneessa vaatehuone, paljon säilytystilaa. Toinen sisäänkäynti / arkieteinen, jossa mm. kurakaappari.
Kodinhoitohuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Kodinhoitohuoneen lattia
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinä
Maalattu

Olohuone

Olohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tehosteseinä MDF-paneelista
Olohuoneen lattia
Laatta, laminaatti
Olohuoneen seinä
Maalattu

Makuuhuoneet

Makuuhuoneiden lukumäärä
5
Makuuhuoneiden lattia
Laminaatti
Makuuhuoneiden seinä
Maalattu, tapetti

Muut tilat

Muiden tilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lasitettu terassi 47 m2, jossa ainavalmis ulkoporeamme.
Takkatiedot
Takka

Pintamateriaalit

Muuta kauppaan kuuluuvaa

Kauppaan ei kuulu
Leikkimökki

Säilytystilat

Säilytystilat listattuna
Ulkovarasto

Tee ostotarjous tästä kohteesta

Tarjouksen tiedot

Kohde

Taloyhtiön nimi / Kiinteistötunnus
244-401-4-484
Osoite
Veijarinkurvi 3, 90450 Kempele
Kohteen koko
171 m2, 6h+k+s+khh+at+ak

Ostotarjous

HUOM! Ostaja vastaa taloyhtiön ja taloyhtiön pankin mahdollisesti perimästä ylimääräisestä taloyhtiölainan lyhennyskulusta

Kaupan ehdot

Sopimussakko

Mikäli kauppa ei toteudu tämän sopimuksen mukaisesti myyjästä johtuvasta syystä, ostotarjouksen ollessa sitova, maksavat myyjät ostajalle sopimussakkona 
4% velattomasta hinnasta

Asiakirjat

Tarjouksen tekijä ilmoittaa tutustuneensa seuraaviin asiakirjoihin:

Yhteystiedot

Tarjouksen voimassaoloaika