Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Tervetuloa Asunto Oy Oulun Linnanmaanrantaan!

Hei!

Olen Uistintie 4 A3 vuonna 1974 valmistunut, 118m2 kaksitasoinen rivitaloasunto ja etsin uutta omistajaa. Onpa teitä yksi tai useampi, niin haluan tehdä arjestanne mahdollisimman helppoa. Haluaisitko kuulla minusta tarkemmin?

Viihtyvyys ja käytännöllisyys samassa paketissa. Minulta löytyy suuri yhdistetty keittiö/olohuone tila, jossa suurempikin perhe mahtuu saman ruokapöydän ääreen. Kaappi ja laskutilaa löytyy mukavasti, joten jokaiselle astiallesi löytyy varmasti paikka.

Olohuoneesta käynti katetulle terassille, jonka kruunaa oma suojaisa piha. Pihalta pääsee suoraan suurelle puistoalueelle, jossa onnistuu leikit ja koiran ulkoilutus. Tämä koti sopii myös oman elämänsä Roger Federerille, sillä löytyyhän puistosta myös tenniskenttä.

Alakerrasta löytyy remontoitu kylpyhuone, johon saa mahtumaan pyykinpesukoneen. Entäpä sauna? Totta kai sauna löytyy!
Sijoittamalla asunnon makuuhuoneet yläkertaan, olen varmistanut jokaiselle oman rauhan, vaikka alakerrassa olisikin hälinää.
Lumisesta autosta talvella ei tarvitse myöskään huolehtia, sillä hintaan sisältyy autotalli.

Alue:
Pyykkösjärven läheisyys luo loistavat mahdollisuudet ulkoiluun. Kesällä voit lenkin päätteeksi pulahtaa viilentymään, ja talvella järvellä kiertää hiihtolatu. Yliopistollekin vain parin kilometrin matka, kun taas kaupungin sykkeeseen pyöräilee vartissa.

Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä, sillä yksityisesittelyt onnistuvat hyvin TuplaR:n avulla
(Rauno: 044-7133207, rauno.rahkonen@tuplar.fi)
(Jaakko: 044-1436994 jaakko.immonen@tuplar.fi)

Olisi kiva tutustua teihin!

Asunnon esittely

Esittelijä:
Rahkonen Rauno / 0447133207 / rauno.rahkonen@tuplar.fi

Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Asunnon tiedot

Koko: 118m2
Tilat: 5H+K+S
Kerros: 1/2
Rakennusvuosi: 1974
Hoitovastike: 236

Hinta: 139 000 €

Sijanti: Uistintie 4 A3 , 90550 Oulu

Kohde

Osoite
Uistintie 4 A3 , 90550 Oulu
Kaupungin osa/kylä
Pyykösjärvi
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerrosmäärä
1 / 2
Asuinpinta-ala = huoneistoala m2
118 m2
Muut tilat m2
0 m2
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Omistusmuoto
Oma
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Osakesarjojen numerot
29941-44910
Osakkeiden lukumäärä
14970
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
5H+K+S
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka, joka on
Tallipaikka

Kustannukset ja osaketiedot

Hoitovastike
236 €/kk
Vesimaksu
20 €
Autopaikka
5 €

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Linnanmaanranta
Taloyhtiön y-tunnus
0188285-0
Taloyhtiön osoite
Uistintie 4 A3, 90550 Oulu
Rakennusvuosi (lopetettu)
1974
Käyttönottovuosi
1974
Tontin omistus
Vuokrattu
Vuokranantaja
Oulun Kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2023
Kaavoitus
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto
Kiinteistön hoidosta vastaa
Asukkaat
Kiinteistöhoidon lisätiedot
Lumen auraus: Lumiliike Oy
Tulevista korjauksista/remonteista yhtiökokouksen päätös:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
2006: Käyttövesijärjestelmä uusittu
2007: Osa ikkunoista vaihdettu
2011: Ulko-ovet uusittu, Osa pattereista vaihdettu, Piha-alueen kuivatussuunnitelma.
2015: Katon kevyt kuntokartoitus, Kylmiön koneen uusinta, Antenniverkon uusinta, Autotallin maalaus.
2016: Kantojen jyrsintä.
2017: Vesikattoremontti, rännien uusinta, Voimapistorasia lisätty tekniseen tilaan.
2018: Julkisivujen huoltomaalaus, Myrskyvauriokorjaus ja puiden harvennus.

Kunnossapitotarveselvitys saatavilla.
Tiedossa olevat korjaukset/remontit
Käynnissä: Parvekeovien ja ikkunoiden vaihto tarpeen mukaan.

Kunnossapitotarveselvitys saatavilla.
Asunnot (kpl)
13
Asuntojen kokonaispinta-ala
1519
Autotallit (kpl)
13

Kunto ja varustus

Keittiö

Pesutilat

Sauna

Saunan varustus

Erillinen WC

Kodinhoitohuone

Olohuone

Makuuhuoneet

Muut tilat

Pintamateriaalit

Muuta kauppaan kuuluuvaa

Säilytystilat

Muutostyöt ja kunto

Huoneiston yleiskunto
Hyvä

Tee ostotarjous tästä kohteesta

Tarjouksen tiedot

Kohde

Taloyhtiön nimi / Kiinteistötunnus
Asunto Oy Oulun Linnanmaanranta
Osoite
Uistintie 4 A3 , 90550 Oulu
Kohteen koko
118 m2, 5H+K+S
Osakenumerot
29941-44910

Ostotarjous

HUOM! Ostaja vastaa taloyhtiön ja taloyhtiön pankin mahdollisesti perimästä ylimääräisestä taloyhtiölainan lyhennyskulusta

Kaupan ehdot

Sopimussakko

Mikäli kauppa ei toteudu tämän sopimuksen mukaisesti myyjästä johtuvasta syystä, ostotarjouksen ollessa sitova, maksavat myyjät ostajalle sopimussakkona 
4% velattomasta hinnasta

Asiakirjat

Tarjouksen tekijä ilmoittaa tutustuneensa seuraaviin asiakirjoihin:

Yhteystiedot

Tarjouksen voimassaoloaika