Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Tervetuloa As Oy Salonriviin!

Hei!

Minun nimeni on Vannetie 25 A5. Olen 78m2 yksitasoinen maalämpörivitalon päätykoti ja etsin uutta omistajaa. Onpa teitä yksi tai useampi, niin haluan tehdä arjestanne mahdollisimman helppoa. Haluaisitko kuulla minusta tarkemmin?

Toimivan kodin perusta on toimiva pohjaratkaisu:
Asunnon keskiössä sijaitseva aulamainen tila tuo yhteen niin makuuhuoneet, olohuone/keittiön kuin kylpyhuoneen ja erillisen wc:nkin. Makuuhuoneet sijaitsevat toisistaan erillään, jolloin molemmissa huoneissa oma rauha on taattu.

I-mallin keittiö valkoisine kalusteineen yhdistettynä parkettilattiaan on aina varma ratkaisu. Olohuone on yhtenäistä tilaa keittiön kanssa, joka mahdollistaa kalusteiden sijoittamiselle useampia eri mahdollisuuksia sekä vieraiden kestitsimisen herkkuja laittaessa. Olohuoneesta on kulku omalle katetulle terassille sekä varsin kookkaalle ja suojaisalle takapihalle.

Kokonaisuuden kruunaa oma kodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä. Entäs oma sauna? Löytyy tottakai, joten ei muutakuin virvoikejuomat kylmään ja sauna lämpiämään.

Alue:
Lyhyesti ja ytimekkäästi Kellon Kiviniemi on perheystävällinen sekä luonnonläheinen. Alle kilometrin päästä löydät Kiviniemen kalasataman, sekä Kellon erinomaiset palvelut. Lähistöltä löytyy myös Virpiniemen liikuntapalvelut ja loistavat ulkoilumahdollisuudet ympärivuoden. Kun palvelut löytyvät viereltä, sujuu arkesi mutkitta.

Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä, sillä esittelyt onnistuvat hyvin TuplaR:n avulla:
Rauno: 044-7133207, rauno.rahkonen@tuplar.fi / Jaakko: 0401436994 jaakko.immonen@tuplar.fi

Olisi kiva tutustua teihin!

Asunnon esittely

Esittelijä:
Rahkonen Rauno / 0447133207 / rauno.rahkonen@tuplar.fi

Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Asunnon tiedot

Koko: 78m2
Tilat: 3H+K+S
Kerros: 1/1
Rakennusvuosi: 1974
Hoitovastike: 280.8

Hinta: 79 990 €

Sijanti: Vannetie 25 A5 , 90810 Oulu

Kohde

Osoite
Vannetie 25 A5 , 90810 Oulu
Kaupungin osa/kylä
Kiviniemi
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerrosmäärä
1 / 1
Asuinpinta-ala = huoneistoala m2
78 m2
Muut tilat m2
0 m2
Pinta-alan peruste
Omistusmuoto
Oma
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Osakesarjojen numerot
3121-3900
Osakkeiden lukumäärä
780
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
3H+K+S
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä, länsi
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka, joka on
Tallipaikka

Kustannukset ja osaketiedot

Hoitovastike
280.8 €/kk
Rahoitusvastike
62.4 €/kk
Vesimaksu
13 €
Autopaikka
4 €

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Salonrivi
Taloyhtiön osoite
Vannetie 25 A5, 90810 Oulu
Rakennusvuosi (lopetettu)
1974
Käyttönottovuosi
1974
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
3642 m2
Kaavoitus
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Tulevista korjauksista/remonteista yhtiökokouksen päätös:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
2018 Höyrysulkumuovin lisäys As5
2016 Vastusten uusiminen lämminvesivaraajaa, IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2013 Maalämpöpumpun asentaminen yhtiön lämmönlähteeksi
2008 Käyttövesiputket uusittu
1999 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen
1996 Autotallin vesikaton uusiminen
Tiedossa olevat korjaukset/remontit
2019 Puuosien huoltomaalauksia asukasvoimin
2019-2020 Ikkunoiden ja ovien kunnostus tai uusiminen, Aidan uusiminen
2021 Katon kuntokartoitus

Kunto ja varustus

Keittiö

Keittiön varustus
Jääkaappi/pakastin
Keittiön tasot
Kivi
Liesi
Keraaminen, sähköliesi
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön lattia
Tapetti

Pesutilat

Kylpyhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu v. 2002
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, suihku
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinä
Kaakeli

Sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu v. 2002
Saunan varustus
Heti valmis -sähkökiuas
Saunan lattia
Laatta
Saunan seinä
Kaakeli

Erillinen WC

WC:en lukumäärä
1
WC:n lattia
Laatta
WC:n seinä
Kaakeli

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu v. 2002
Kodinhoitohuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Kodinhoitohuoneen lattia
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinä
Kaakeli

Olohuone

Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinä
Maalattu, puu, tapetti

Makuuhuoneet

Makuuhuoneiden kuvaus, lisätiedot ja varustus
Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden lattia
Parketti
Makuuhuoneiden seinä
Maalattu, tapetti

Muut tilat

Pintamateriaalit

Muuta kauppaan kuuluuvaa

Muuta kauppaan kuuluvaa
Autotalli

Säilytystilat

Säilytystilojen kunto, lisätiedot ja varustus:
+ Huoneistokohtainen häkkivarasto
Säilytystilat listattuna
Vaatehuone, ulkovarasto

Muutostyöt ja kunto

Kuntotarkastus tehty
Kyllä
Huoneiston yleiskunto
Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet ja ajankohta
Makuuhuoneiden sisäkatot (MDF-paneelit + listat) uusittu 2016, samoin katto- ja lattialistat. Eteisen sisäkatto 2016

Tee ostotarjous tästä kohteesta

Tarjouksen tiedot

Kohde

Taloyhtiön nimi / Kiinteistötunnus
As Oy Salonrivi
Osoite
Vannetie 25 A5 , 90810 Oulu
Kohteen koko
78 m2, 3H+K+S
Osakenumerot
3121-3900

Ostotarjous

HUOM! Ostaja vastaa taloyhtiön ja taloyhtiön pankin mahdollisesti perimästä ylimääräisestä taloyhtiölainan lyhennyskulusta

Kaupan ehdot

Sopimussakko

Mikäli kauppa ei toteudu tämän sopimuksen mukaisesti myyjästä johtuvasta syystä, ostotarjouksen ollessa sitova, maksavat myyjät ostajalle sopimussakkona 
4% velattomasta hinnasta

Asiakirjat

Tarjouksen tekijä ilmoittaa tutustuneensa seuraaviin asiakirjoihin:

Yhteystiedot

Tarjouksen voimassaoloaika