Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Arvoisa asiakkaamme:

Tahdomme tehdä turvallista asuntokauppaa ja toistaiseksi pidämme kodeissa ainoastaan virtuaaliesittelyitä sekä yksityisnäyttöjä. Huomioithan, ettet tule asuntoesittelyyn flunssaisena.

Hyödynnämme kattavasti sähköistä asiointia kaupankäynnissä; kaupat ja myyntitoimeksiannot onnistuvat siis missä ja milloin tahansa, myös kotoa käsin.

Oman esittelyajan TAI virtuaaliesittelyn voit sopia joustavasti kanssamme:
Rauno: 044-7133207, rauno.rahkonen@tuplar.fi
Jaakko: 0401436994, jaakko.immonen@tuplar.fi

—————–

Hei!

Minun nimeni on Riisikuja 7D. Olen kaukolämmöllä lämpiävä 80m2 yksitasoinen rivitalokoti ja etsin uutta omistajaa. Taloyhtiöni on hyvin hoidettu ja pinnat kattavasti remontoitu. Haluaisitko kuulla minusta tarkemmin?

Minä pähkinänkuoressa:

Olen pitänyt itsestäni huolta, joten vasaran varteen ei tarvitse aivan heti tarttua. Vastikään olen remontoinut saunan, pesuhuoneen, keittiön ja kaikki muutkin pinnat siinä sivussa. Tämän lisäksi eräänä kauniina kesäpäivänä tuumasin, että pihalta puuttuu kunnon terassi, joten nappasin siihen kerralla kunnon katetun terassin.

Pohjaratkaisu puolestaan on tosi avara ja suunniteltu jouhevaan arjen pyörittämiseen. Tilavat makuuhuoneet sijaitsevat eripuolella huoneistoa, keittiössä on sopivasti säilytys- ja laskutilaa sekä olohuone on todella tilava. Kokonaisuuden viimeistelee oma sauna, joten ei muutakuin virvokejuomat kylmään ja sauna lämpiämään!

Pidän tärkeänä myös hyviä palveluita, joten oleskelen aivan kiven heiton päässä lähikaupasta, Kauppakeskus Kapteenista, koulusta, päiväkodista ja Oulunsalon muista palveluista. Kuntoilen myös paljon, joten on mukava, että urheilumahdollisuudet löytyvät läheltä. Lisäksi Oulunsalon lentokentälle on pyöräilymatka, joten jos kelit tympivät, otan äkkilähdön lämpimään.

Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä, sillä yksityisesittelyt onnistuvat hyvin TuplaR:n avulla.

Olisi kiva tutustua teihin!

Ps. Minulla kuuluu autopaikka hintaan.

Asunnon esittely

Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Asunnon tiedot

Koko: 80m2
Tilat: 3H+K
Kerros: 1/1
Rakennusvuosi: 1973
Hoitovastike: 224

Hinta: 99 000 €

Sijanti: Riisikuja 7D , 90460 Oulu

Kohde

Osoite
Riisikuja 7D , 90460 Oulu
Kaupungin osa/kylä
Oulunsalo
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerrosmäärä
1 / 1
Asuinpinta-ala = huoneistoala m2
80 m2
Muut tilat m2
0 m2
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Omistusmuoto
Oma
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Osakesarjojen numerot
13806-19060
Osakkeiden lukumäärä
5255
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
3H+K
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka, joka on
Pihapaikka

Kustannukset ja osaketiedot

Hoitovastike
224 €/kk
Rahoitusvastike
62.53 €/kk
Vesimaksu
15 €
Saunamaksu
10 €
Autopaikka
8 €

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riisi-Sato
Taloyhtiön y-tunnus
0188671-2
Taloyhtiön osoite
Riisikuja 7-9, 90460 Oulu
Rakennusvuosi (lopetettu)
1973
Käyttönottovuosi
1973
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
7710 m2
Kaavoitus
Asemakaava
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, kuivaushuone
Isännöitsijän tai vastaavan tiedot
Oulun Isännöintikeskus. Arto Karjalainen. arto@oik.fi
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka / Lisätietoja
D2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
1996 Ulko-ovet uusittu
1999 Vesikaton pinnoite uusittu
Käyttövesiputket uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu
2001 Yhtiö liittynyt kaukolämpöön
2004 Väliaidat kunnostettu
2005 Tv-digivalmius asennettu
2007 Rännit ja syöksyt uusittu
2009 IV-kanavat puhdistettu
2010 Uusittu rakennusten etelä- ja länsisivujen panelointi
Maalattu rakennusten puuosat
Uusittu ikkunoiden vesipellit eteläpuolelta
2011 Uusittu postilaatikot lukittaviin postilaatikoihin
Rakennettu jätekatos
Uusittu autonlämmitystolpat kelloilla varustetuiksi
2012 Huomattava puiden harvennus tontilla. Taloyhtiö liittynyt DNA taloyhtiölaajakaistaan, valokuitu VDSL2-tekniikalla
2013 Ovikellot uusittu
2016 Pihaurakka, jossa parannettiin pihan kuivatusta ja asfaltointi uusittiin, sadevesiviemäröinti liitettiin kaupungin verkostoon Jätekatoksen siirtäminen
Lisäautopaikkojen rakentaminen, 9 kpl
2017 7- ja 9-taloon uusittu väliaidat sekä lisätty päätyaita 9-taloon
2018 Vesikaton huoltokorjauksia, nousutikkaiden asennus 9-taloon
Saunan ulko-oven ja lukituksen vaihto
Vesikaton ja putkistoviemärinjärjestelmän kartoitukset
Tiedossa olevat korjaukset/remontit
9B ja 9E kylpyhuoneiden saneeraus kartoitusraportin mukaisesti
Ikkunoiden uusiminen
Huoltomaalaus

Kunto ja varustus

Keittiö

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö uusittu täysin 2009. Lattiat, sisäkatto ja seinät uusittu 2019-2020. Hyvin säilytys- ja pöytätilaa.
Keittiön varustus
Jääkaappi/pakastin
Keittiön tasot
Laminaatti
Liesi
Keraaminen
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli, maalattu, tapetti

Pesutilat

Kylpyhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
2008 uusittu pesutilat kokonaisuudessaan, pesuhuoneessa havaitun kosteusvaurion seurauksena. Remontin yhteydessä asennettiin huippuimuri sekä sähköinen lattialämmitys. Halogen-spottivalaistus.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinä
Kaakeli

Sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna uusittu 2008.
Saunan varustus
Sähkökiuas
Saunan lattia
Laatta
Saunan seinä
Puu

Erillinen WC

Kodinhoitohuone

Olohuone

Olohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sivuseinällä tunnelmallinen tiilipinta.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinä
Maalattu, tapetti, muu

Makuuhuoneet

Makuuhuoneiden kuvaus, lisätiedot ja varustus
2016-2020 Uusittu lattia, seinä ja kattopinnat. Tiiliseinäpinta.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden lattia
Laminaatti
Makuuhuoneiden seinä
Maalattu, tapetti

Muut tilat

Muiden tilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Eteisen pinnat uusittu 2018-2020. Terassi rakennettu 2019.

Pintamateriaalit

Muuta kauppaan kuuluuvaa

Säilytystilat

Säilytystilat listattuna
Vaatehuone, ulkovarasto

Muutostyöt ja kunto

Huoneiston yleiskunto
Hyvä

Tee ostotarjous tästä kohteesta

Tarjouksen tiedot

Kohde

Taloyhtiön nimi / Kiinteistötunnus
Asunto Oy Riisi-Sato
Osoite
Riisikuja 7D , 90460 Oulu
Kohteen koko
80 m2, 3H+K
Osakenumerot
13806-19060

Ostotarjous

HUOM! Ostaja vastaa taloyhtiön ja taloyhtiön pankin mahdollisesti perimästä ylimääräisestä taloyhtiölainan lyhennyskulusta

Kaupan ehdot

Sopimussakko

Mikäli kauppa ei toteudu tämän sopimuksen mukaisesti myyjästä johtuvasta syystä, ostotarjouksen ollessa sitova, maksavat myyjät ostajalle sopimussakkona 
4% velattomasta hinnasta

Asiakirjat

Tarjouksen tekijä ilmoittaa tutustuneensa seuraaviin asiakirjoihin:

Yhteystiedot

Tarjouksen voimassaoloaika