Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Hei,

Minun nimeni on Lunkintie 7 B4. Olen vuonna 2002 valmistunut 90m2 yksitasoinen rivitalokoti ja etsin uutta omistajaa. Onpa teitä yksi tai useampi, niin tahdon tehdä arjestanne mahdollisimman helppoa. Haluaisitko kuulla minusta tarkemmin?

Jäälin Laivakankaalta, löytyy kaikki peruspalvelut läheltä ja Oulun keskustaankin pääsee näppärästi. Lapsiperheitä alue palvelee loistavasti, sillä uusien koulujen ja päiväkotien lisäksi kavereita löytyy varmasti myös omasta pihapiiristä. Taloyhtiöltä löytyy mm. oma trampoliini, joten sitäkään ei tarvitse itse hankkia.

Kodin sydän keittiö sisältää paljon lasku- ja säilytystilaa. Keittiöön mahtuu suurempikin ruokailuryhmä, jotta kaikki asukkaani mahtuisivat ruokailemaan saman pöydän ääreen.

Oleskelutilan olen kruunannut upealla varaavalla takalla, joka sisältää myös haudutusuunin. Takka samalla erottaa hyvin keittiön oleskelutilasta. Miltä siis kuulostaisi viettää pimenevää syysiltaa takkatulen ääressä? Illanvieton jälkeen voikin laittaa herkut kypsenemään haudutusuuniin, jolloin ne ovat aamulla pitkään kypsyneitä ja valmiita nautittavaksi.

Makuuhuoneet on järkevästi sijoitettu eripuolille huoneistoa taaten niiden yksityisyyden ja pohjaratkaisu on kokonaisuutena suunniteltu niin, että kaikki kodin tilat on järkevästi kalustettavissa.
Kylpyhuone/kodinhoitohuoneeseen saat mahtumaan mukavasti pyykkikoneen ja kaappitilaakin olen varannut muun muassa pyyhkeitä varten. Ja olinpas unohtaa… saunakin minulta löytyy, remontoituna tottakai!

Kun tähän vielä huomioidaan, että kodin muutkin pinnat on todella siistissä kunnossa, jää vain yksi asia: teidän täytyy tulla tutustumaan minuun paikan päälle!

Ota yhteyttä:
Rauno: 044-7133207, rauno.rahkonen@tuplar.fi
Jaakko: 044-1436994 jaakko.immonen@tuplar.fi

Olisi kiva tutustua teihin!

Ps. Autokatospaikka sisältyy hintaan.

Asunnon esittely

Esittelijä:
Rahkonen Rauno / 0447133207 / rauno.rahkonen@tuplar.fi

Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Asunnon tiedot

Koko: 90m2
Tilat: 4H+K+S
Kerros: 1/1
Rakennusvuosi: 2002
Hoitovastike: 153

Hinta: 129 000 €

Sijanti: Lunkintie 7 B4 , 90940 Oulu

Kohde

Osoite
Lunkintie 7 B4 , 90940 Oulu
Kaupungin osa/kylä
Jääli
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerrosmäärä
1 / 1
Asuinpinta-ala = huoneistoala m2
90 m2
Muut tilat m2
0 m2
Pinta-alan peruste
Omistusmuoto
Oma
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Osakesarjojen numerot
1-1
Osakkeiden lukumäärä
1
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
4H+K+S
Takkatiedot
Takka
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka, joka on
Katospaikka

Kustannukset ja osaketiedot

Hoitovastike
153 €/kk
Vesimaksu
10 €

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Kiimingin Rantalehto B
Taloyhtiön osoite
Lunkintie 7 B4, 90940 Oulu
Rakennusvuosi (lopetettu)
2002
Käyttönottovuosi
2002
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
5159 m2
Kaavoitus
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Tiedossa olevat korjaukset/remontit
Kattokulkusiltojen päivitys. Huoltomaalaus. Rännien puhdistus ja huolto

Kunto ja varustus

Keittiö

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia uusittu 2012, Pintaremontti 2013: Kaapistojen maalaus, työtasojen vaihto, allas & hana uusittu, jääkaappi-pakastin uusittu, kalustevetimet uusittu, 2018 Astianpesukone uusittu.
Keittiön varustus
Jääkaappi/pakastin
Keittiön tasot
Laminaatti
Liesi
Sähköliesi
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön lattia
Tapetti

Pesutilat

Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinä
Kaakeli

Sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
2019 Uusittu lämminvesivaraaja(lauteiden alla) sekä lämpöhaapa lauteet.
Saunan varustus
Sähkökiuas
Saunan lattia
Laatta
Saunan seinä
Puu

Erillinen WC

WC:n kuvaus, lisätiedot ja varustus
2018: Maalattu seinät & lattia. Tasot ovet & vetimet vaihdettu.
WC:en lukumäärä
1
WC:n varustus
Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n lattia
Laatta
WC:n seinä
Kaakeli

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.
Kodinhoitohuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Kodinhoitohuoneen lattia
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinä
Kaakeli

Olohuone

Olohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Iso varaava takka haudutus uunilla. Himmennettävät valot. Tapetit uusittu 2015.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinä
Tapetti

Makuuhuoneet

Makuuhuoneiden kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tapetit uusittu 2012
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden lattia
Laminaatti
Makuuhuoneiden seinä
Tapetti

Muut tilat

Takkatiedot
Takka

Pintamateriaalit

Muuta kauppaan kuuluuvaa

Säilytystilat

Säilytystilat listattuna
Vaatehuone, ulkovarasto

Muutostyöt ja kunto

Huoneiston yleiskunto
Hyvä

Tee ostotarjous tästä kohteesta

Tarjouksen tiedot

Kohde

Taloyhtiön nimi / Kiinteistötunnus
As Oy Kiimingin Rantalehto B
Osoite
Lunkintie 7 B4 , 90940 Oulu
Kohteen koko
90 m2, 4H+K+S
Osakenumerot
1-1

Ostotarjous

HUOM! Ostaja vastaa taloyhtiön ja taloyhtiön pankin mahdollisesti perimästä ylimääräisestä taloyhtiölainan lyhennyskulusta

Kaupan ehdot

Sopimussakko

Mikäli kauppa ei toteudu tämän sopimuksen mukaisesti myyjästä johtuvasta syystä, ostotarjouksen ollessa sitova, maksavat myyjät ostajalle sopimussakkona 
4% velattomasta hinnasta

Asiakirjat

Tarjouksen tekijä ilmoittaa tutustuneensa seuraaviin asiakirjoihin:

Yhteystiedot

Tarjouksen voimassaoloaika