Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Hei!

Minun nimeni on Joulumerkinrinne 9 C12. Olen vuonna 2004 valmistunut, yksitasoinen 95m2 rivitalokoti OMALLA tontilla ja etsin uutta omistajaa. Onpa teitä yksi tai useampi, niin haluan tehdä arjestanne mahdollisimman helppoa. Haluaisitko kuulla minusta tarkemmin?

Minä pähkinänkuoressa:

Kodin sydän on avara oh/ru/ke, josta on suora yhteys omalle suojaiselle pihalle. Tilavassa olohuoneessa, jossa on muuten korotettu huonekorkeus, kestitse isompaakin vieraslistaa vaivatta. Pinnat on vastikään remontoitu, joten ei vasaran varteen tarttumista muutonyhteydessä, vaan voit keskittyä olennaiseen: asumiseen.

Kodista löytyy kolme makuuhuonetta, jotka sijaitsevat eripuolilla huoneistoa. Makuuhuoneiden sijainti takaa niiden yksityisyyden ja runsas säilytystila puolestaan turvaa mukavat oltavat myös tavaroillesi. Eikä siinä vielä kaikki: minulta löytyy myös todella tilava ullakkovarasto!

Kokonaisuuden kruunaa remontoitu sauna ja pesutila: ei enää saunavuorojen kärkkymistä vaan laitetaan virvoikejuomat kylmään ja sauna päälle, vaikka joka ilta.

Rauhalliselta Mäntylän asuinalueelta on erinomaiset yhteydet Oulun keskustaan ja kävelymatkan päästä löytyy koulut, päiväkodit, lähikauppa ja kuntosalit. Kun palvelut ovat kotisi lähellä, sujuu arjen rutiinit mutkitta.

Kuvat kertovat enemmän kuin tuhat sanaa, mutta parhaimman kuvan tästä kodista saat paikan päällä. Sovitaan siis esittely (rauno.rahkonen@tuplar.fi, 044-7133207) ja käydään tutustumassa uuteen kotiisi.

Olisi kiva tutustua teihin!

Ps. Minulta löytyy myös LÄMMIN autotalli (15000€) ja autokatospaikka (8900€) erillisellä osakkeella, jotka myydään asunnon myynnin yhteydessä.

Asunnon esittely

Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Asunnon tiedot

Koko: 95m2
Tilat: 4H+K+S
Kerros: 1/1
Rakennusvuosi: 2004
Hoitovastike: 275.5

Hinta: 225 000 €

Sijanti: Joulumerkinrinne 9 C12 , 90160 Oulu

Kohde

Osoite
Joulumerkinrinne 9 C12 , 90160 Oulu
Kaupungin osa/kylä
Mäntylä
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerrosmäärä
1 / 1
Asuinpinta-ala = huoneistoala m2
95 m2
Muut tilat m2
0 m2
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Omistusmuoto
Oma
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Osakesarjojen numerot
3796-4233
Osakkeiden lukumäärä
438
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
4H+K+S
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Takkatiedot
Takkavaraus
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka, joka on
Tallipaikka, katospaikka

Kustannukset ja osaketiedot

Hoitovastike
275.5 €/kk
Vesimaksu
12 €
Muut maksut / Lisätiedot muista maksuista
Laajakaistavastike 7€/kk

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Ekspeditööri
Taloyhtiön y-tunnus
1861391-3
Taloyhtiön osoite
Joulumerkinrinne 9, 90160 Oulu
Rakennusvuosi (lopetettu)
2004
Käyttönottovuosi
2004
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
8071 m2
Kaavoitus
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhoidon lisätiedot
Jurvelin Oy
Tiedossa olevat korjaukset/remontit
2020: Julkisivujen huoltomaalaus.

Kunto ja varustus

Keittiö

Keittiön varustus
Jääkaappi, pakastin
Keittiön tasot
Puu
Liesi
Keraaminen
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maalattu

Pesutilat

Kylpyhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu 2011
Kylpyhuoneen varustus
Wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinä
Kaakeli

Sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pintäkäsittely 2013
Saunan varustus
Sähkökiuas
Saunan lattia
Laatta
Saunan seinä
Puu

Erillinen WC

WC:n kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu 2011
WC:en lukumäärä
1

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Kodinhoitohuoneen lattia
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinä
Kaakeli

Olohuone

Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinä
Maalattu

Makuuhuoneet

Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden lattia
Parketti
Makuuhuoneiden seinä
Maalattu, tapetti

Muut tilat

Muiden tilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Todella tilava ullakkovarasto
Takkatiedot
Takkavaraus

Pintamateriaalit

Muuta kauppaan kuuluuvaa

Säilytystilat

Säilytystilat listattuna
Ullakko

Muutostyöt ja kunto

Huoneiston yleiskunto
Hyvä

Tee ostotarjous tästä kohteesta

Tarjouksen tiedot

Kohde

Taloyhtiön nimi / Kiinteistötunnus
Asunto Oy Oulun Ekspeditööri
Osoite
Joulumerkinrinne 9 C12 , 90160 Oulu
Kohteen koko
95 m2, 4H+K+S
Osakenumerot
3796-4233

Ostotarjous

HUOM! Ostaja vastaa taloyhtiön ja taloyhtiön pankin mahdollisesti perimästä ylimääräisestä taloyhtiölainan lyhennyskulusta

Kaupan ehdot

Sopimussakko

Mikäli kauppa ei toteudu tämän sopimuksen mukaisesti myyjästä johtuvasta syystä, ostotarjouksen ollessa sitova, maksavat myyjät ostajalle sopimussakkona 
4% velattomasta hinnasta

Asiakirjat

Tarjouksen tekijä ilmoittaa tutustuneensa seuraaviin asiakirjoihin:

Yhteystiedot

Tarjouksen voimassaoloaika