Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Tervetuloa Varsitie 27!

Hei!

Minun nimeni on Varsitie 27. Olen vuonna 1954 rakennettu, mutta vastikään mittavasti remontoitu omakotitalo ja etsin uutta omistajaa. Onpa teitä yksi tai useampi niin tahdon tehdä arjestanne mahdollisimman helppoa. Haluaisitteko kuulla minusta tarkemmin?

Vaikka minulle on kertynytkin ikää mittariin jo pian 65 vuotta olen aina tykännyt huolehtia itsestäni. Esimerkiksi vuonna 2018 uusittiin kellarikerros, josta löytyy kylpyhuone, kodinhoitohuone, wc sekä sauna. Kellarikerroksen remontilla saatiin yleisilmettä yhtenäistettyä remontoidun keittiön ja yläkerran kanssa.

Pohjaratkaisussani on panostettu niin käytännöllisyyteen kuin viihtyvyyteenkin, kaikki kolme kerrosta palvelevat selvästi omaa tarkoitustaan. Kellarikerroksesta löydät pesutilat, saunan, kodinhoitohuoneen sekä wc:n. Tyylilleen ominaisesti saunasta löytyy ajaton klassikko: Harvian puukiuas. Alakerrasta eteisen ja wc:n lisäksi löytyy moderni keittiö, ruokailuhuone sekä olohuone. Jokainen huone alakerrassa on tilava sekä helposti kalustettavissa. Olipa ruokapöytänne kuinka suuri tahansa, uskallan väittää, että ruokailuhuoneessa sille tilaa riittää! Alakerrassa on tyylikkäästi säilytetty alkuperäinen puulattia. Makuutilat on sijoitettu ylimpään kerrokseen jolloin koko rauhallisia yöunia ei pääse keittiön kilinät ja kolinat häiritsemään. Arjen helppoutta ajatellen olen sijoittanut erillisen wc:n myös kolmanteen kerrokseen, koska ei kahta ilman kolmatta!

Alueena Alppila sijoittuu omaan rauhaansa keskustan pohjoispuolelle. Lähistöltä löytyy niin lähikauppa, kuntosali, sekä Oulun kaupungin polkupyöräbaana kulkee myös miltei kotiportilta. Alppilasta on hyvät yhteydet keskustaan niin kävellen, pyörällä kuin julkisillakin. Kemintie sivuaa kaupunginosaa ja tarjoaa nopean kulkuyhteyden niin moottoritielle kuin mihin suuntaan tahansa.

Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä Rauno: 0447133207 rauno.rahkonen@tuplar.fi.

Olisi mukava tutustua teihin!

Asunnon esittely

Esittelijä:
Rahkonen Rauno / 0447133207 / rauno.rahkonen@tuplar.fi

Sovi näyttö soittamalla:
+358 44 7133207

Asunnon tiedot

Koko: 120m2
Tilat: 4h+k+khh+s
Kerros: 3/3
Rakennusvuosi: 1954

Hinta: 219 000 €

Sijanti: Varsitie 27 , 90530 Oulu

RR:n 5/5

1 Sijainti

2 Pohjaratkaisu

3 Iso piha

4 Kolme wc:tä

5 Puukiuas

Kohde

Osoite
Varsitie 27 , 90530 Oulu
Kaupungin osa/kylä
Alppila
Kohteen tyyppi
Omakotitalo

Maapohja

Tontin omistus
Vuokrattu
Vuokranantaja
Oulun kaupunki
Vuokran määrä
941.15 €/vuosi
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2030
Tontin pinta-ala
968 m2
Tontin tyyppi
Tasamaatontti

Kaavoitus ja muut tiedot

Kaava
Asemakaava
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Ranta
Ei rantaa
Rannan tyyppi
Tie perille
Kyllä
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä

Rakennukset

Rakennusvuosi (lopetettu)
1954
Käyttönottovuosi
1954
Asuinpinta-ala = huoneistoala m2
120 m2
Muut tilat m2
70 m2
Yhteensä m2
190 m2
Lisätietoja pinta-alasta
4h+k+khh+s
Kerrosmäärä
3 / 3
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Katon kunto
Hyvä
Kiinteistön yleiskunto
Hyvä
Tehdyt korjaukset
2009: Pönttöuunin muuraus olohuoneeseen.
2011: Liittyminen kaukolämpöön
2014: Lautaverhoilun peruskorjaus ja maalaus
2017: Salaojat ja katto
2018: Kellarikerroksen uusiminen, sauna, pesutilat, kodinhoitohuone ja oleskelutila.
-Lisäksi yläkerran kylmät tilat otettu käyttöön. Ikkunat ja ulko-ovet uusittu. Osittain uusittu vesi- ja viemäriputkia ja sähköjä.
Muut rakennukset
Puuliiteri

Kustannukset ja rasitukset

Puhtaanapito
8.83 €/kk
Kiinteistövero
98,88 €/vuosi

Kunto ja varustus

Keittiö

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaasu- ja sähköhella, integroidut erilliset uuni ja mikro, jää/pakastinkaappi, tiskikone ja kaapistot.
Keittiön varustus
Jääkaappi/pakastin
Keittiön tasot
Puu
Liesi
Kaasu, sähköliesi
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön lattia
Maalattu

Pesutilat

Kylpyhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pesuhuoneessa kaksi suihkua.
Kylpyhuoneen varustus
Suihku
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinä
Kaakeli

Sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puulämmitteinen vaalepintainen sauna.
Saunan varustus
Puukiuas
Saunan lattia
Laatta
Saunan seinä
Puu

Erillinen WC

WC:en lukumäärä
3
WC:n lattia
Laatta, muu
WC:n seinä
Maalattu, puu

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Reilun kokoinen kodinhoitohuone.
Kodinhoitohuoneen varustus
Pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen lattia
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinä
Maalattu

Olohuone

Olohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Maalatut seinät, yksi seinä korostetapetilla. Lattia alkuperäinen puulattia.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinä
Maalattu, tapetti

Makuuhuoneet

Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden lattia
Lauta
Makuuhuoneiden seinä
Puu

Muut tilat

Takkatiedot
Muu

Pintamateriaalit

Muuta kauppaan kuuluuvaa

Säilytystilat

Säilytystilojen kunto, lisätiedot ja varustus:
Yläkerrassa iso vaatehuone
Alakerrassa tekninen tila
Alakerrassa runsaasti säilytystilaa.
Säilytystilat listattuna
Vaatehuone

Tee ostotarjous tästä kohteesta

Tarjouksen tiedot

Kohde

Taloyhtiön nimi / Kiinteistötunnus
Osoite
Varsitie 27 , 90530 Oulu
Kohteen koko
120 m2, 4h+k+khh+s

Ostotarjous

HUOM! Ostaja vastaa taloyhtiön ja taloyhtiön pankin mahdollisesti perimästä ylimääräisestä taloyhtiölainan lyhennyskulusta

Kaupan ehdot

Sopimussakko

Mikäli kauppa ei toteudu tämän sopimuksen mukaisesti myyjästä johtuvasta syystä, ostotarjouksen ollessa sitova, maksavat myyjät ostajalle sopimussakkona 
4% velattomasta hinnasta

Asiakirjat

Tarjouksen tekijä ilmoittaa tutustuneensa seuraaviin asiakirjoihin:

Yhteystiedot

Tarjouksen voimassaoloaika